EDENOVO

Ático Dúplex en Elviria

Ático Dúplex en Elviria - Main Photo
1 / 50
EDN-47958
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
3Dormitorios
3Baños
161 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la exclusiva urbanización de Elviria Hills, este ático dúplex de esquina con orientación sur personifica el lujo residencial en Marbella Este. Esta propiedad destaca por su posición privilegiada, ofreciendo una panorámica ininterrumpida que abarca desde la silueta de la costa mediterránea hasta las colinas circundantes. Es una vivienda pensada para quienes buscan un refugio de paz con el prestigio que solo una de las comunidades más consolidadas de la Costa del Sol puede ofrecer.

La distribución interior ha sido proyectada para maximizar la entrada de luz natural y la amplitud. El salón-comedor principal fluye de manera natural hacia una terraza de 46 m², creando un espacio híbrido ideal para el clima marbellí. La cocina, recientemente reformada, combina estética moderna con funcionalidad, apoyada por un lavadero independiente. En la planta principal se sitúan dos dormitorios dobles y dos baños, mientras que la planta superior está reservada exclusivamente para la suite principal de generosas dimensiones, garantizando una privacidad absoluta y las mejores vistas de la propiedad.

Entre sus acabados y extras, el inmueble cuenta con aire acondicionado, una elegante chimenea en el salón, sistema de alarma y portero automático. El precio incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero. La comunidad de Elviria Hills es famosa por sus jardines impecables y múltiples piscinas, además de albergar el prestigioso club Greenlife Golf, lo que añade un valor recreativo inmediato a la propiedad.

Vivir en Elviria significa tenerlo todo al alcance: desde la academia de golf y las pistas de tenis dentro de la propia urbanización, hasta los mejores clubes de playa y centros comerciales a pocos minutos. La zona es ideal para familias por su cercanía a colegios internacionales de renombre. Con una conexión rápida por carretera, el Aeropuerto de Málaga se encuentra a tan solo media hora, convirtiendo este ático en una opción estratégica tanto para residencia habitual como para inversión vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:161 m²Terraza:46 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse DuplexCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 1 399 000

Precio original
€ 1 490 000
Precio por m²
€ 8 689 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 689 / m²
Base de comparación
111 · Elviria
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 507 / m²
Rango típico
€ 3 980 – 7 212 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 399 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 128 900
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 990
Total impuestos y gastos€ 146 390
Coste total de compra€ 1 545 390

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 399 000
Entrada20% (€ 279 800)
%
años
Importe del préstamo€ 1 119 200
Cuota mensual€ 5 602,98
Ingresos mensuales requeridos€ 18 676,6 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-47958·EUR 1 399 000€ 8 689/m²