EDENOVO

Apartamento en planta baja en Elviria

Apartamento en planta baja en Elviria - Main Photo
1 / 32
EDN-81622
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
104 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en la exclusiva urbanización Estrella del Mar en Elviria, este apartamento de planta baja representa una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida mediterráneo a solo 200 metros de una de las mejores playas de Marbella. La ubicación es privilegiada, permitiendo acceder a pie a todos los servicios necesarios, desde supermercados y farmacias hasta los chiringuitos más emblemáticos de la zona. Es una propiedad diseñada para quienes valoran la comodidad de tenerlo todo al alcance de la mano en un entorno costero consolidado.

La vivienda se distribuye de manera inteligente en dos dormitorios y dos baños, destacando por su luminosidad y su conexión con el exterior. El salón-comedor, de concepto abierto, se integra con una cocina moderna totalmente equipada que incluye vinoteca. Tanto el salón como el dormitorio principal tienen acceso directo a una terraza privada y un jardín de uso exclusivo, orientados al oeste para capturar la luz del sol desde el mediodía hasta el atardecer. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, proporcionando un refugio de privacidad y confort.

En cuanto a calidades, la propiedad no escatima en detalles: dispone de suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado centralizado y acabados de alta gama. El complejo residencial ofrece seguridad en un recinto cerrado, piscina comunitaria y un gimnasio bien equipado. El precio incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero, elementos indispensables para la vida diaria o el alquiler vacacional. Además, existe la posibilidad de adquirir el mobiliario completo, facilitando una ocupación inmediata.

Elviria es conocida por su ambiente familiar y su excelente infraestructura, situándose a solo 10 minutos de Marbella y 30 minutos del aeropuerto de Málaga. Esta propiedad cuenta con una licencia turística transferible y un historial de rentabilidad demostrable, lo que la convierte en una inversión segura tanto por su ubicación junto al mar como por la alta demanda de la zona. Es la combinación perfecta entre una residencia vacacional de lujo y un activo financiero sólido en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:104 m²Terraza:15 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 634 900

Precio por m²
€ 6 105 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 105 / m²
Base de comparación
30 · Apartamento en planta baja, Elviria
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 539 / m²
Rango típico
€ 4 037 – 7 315 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 634 900
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 53 141
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 349
Total impuestos y gastos€ 62 290
Coste total de compra€ 697 190

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 634 900
Entrada20% (€ 126 980)
%
años
Importe del préstamo€ 507 920
Cuota mensual€ 2 542,77
Ingresos mensuales requeridos€ 8 475,89 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-81622·EUR 634 900€ 6 105/m²