EDENOVO

Apartamento en planta media en Estepona

Apartamento en planta media en Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-108619
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
71 m²Construido
—Vistas

Descripción

La obtención de una licencia turística oficial y un potencial de ingresos de 230 € por noche en temporada alta sitúan a este apartamento en Estepona en una categoría superior para inversores. Esta característica legal permite la explotación inmediata del inmueble, algo fundamental en el mercado actual de la Costa del Sol. La propiedad ha sido renovada íntegramente para cumplir con los estándares de diseño más exigentes, enfocándose en la luminosidad y la funcionalidad del espacio.

La distribución interior se ha optimizado para ofrecer dos dormitorios con baños en suite, garantizando una privacidad absoluta para todos los residentes. El salón de planta abierta se integra de forma natural con la cocina moderna, creando un núcleo social bañado por la luz natural que entra a través de los amplios ventanales. La transición entre el interior y la terraza de 10 metros cuadrados está diseñada para aprovechar las brisas marinas y el clima suave de la zona.

Desde su balcón orientado al oeste, se disfruta de una panorámica que abarca desde el Peñón de Gibraltar hasta las montañas del Atlas en Marruecos. El contraste visual se completa con las vistas a Sierra Bermeja, ofreciendo un escenario único para contemplar los atardeceres mediterráneos. Los acabados de alta calidad y la decoración minimalista resaltan la amplitud de este apartamento de planta media, convirtiéndolo en un refugio elegante y moderno.

La ubicación en una urbanización consolidada permite prescindir del coche para las actividades diarias. A pocos pasos se encuentra la famosa Playa del Cristo y el animado Puerto Deportivo de Estepona, repleto de cafeterías y servicios. El casco antiguo de la ciudad, con sus calles floridas y su ambiente tradicional, se encuentra a un breve paseo, conectando la modernidad de la vivienda con el alma histórica de Estepona.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:71 m²Terraza:10 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 444 000

Precio original
€ 447 000
Precio por m²
€ 6 254 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 254 / m²
Base de comparación
277 · Apartamento en planta media, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 125 / m²
Rango típico
€ 3 989 – 6 308 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 444 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 35 960
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 440
Total impuestos y gastos€ 42 600
Coste total de compra€ 486 600

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 444 000
Entrada20% (€ 88 800)
%
años
Importe del préstamo€ 355 200
Cuota mensual€ 1 778,21
Ingresos mensuales requeridos€ 5 927,38 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-108619·EUR 444 000€ 6 254/m²