EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
1 / 61
EDN-119744
En venta
Publicado desde 24 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
157 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático dúplex en Estepona ofrece una perspectiva frontal al mar tan directa que evoca la sensación de estar a bordo de una embarcación. Lo más destacado de la propiedad es su espectacular terraza de 100 m² con solárium privado, un mirador privilegiado desde donde se contempla el Estrecho de Gibraltar y la costa de África.

La vivienda se distribuye en dos plantas bien diferenciadas, donde la luz natural es la protagonista absoluta gracias a sus amplios ventanales. El corazón del hogar es una cocina de concepto abierto integrada en el salón, facilitando la convivencia y la funcionalidad. Cuenta con tres dormitorios amplios y dos baños, uno de ellos configurado como suite principal.

Ubicado en una urbanización cerrada, el complejo dispone de instalaciones deportivas y de ocio que incluyen pista de pádel, piscina para adultos y zona de baño infantil, todo rodeado de jardines comunitarios cuidados al detalle. El equipamiento se completa con aire acondicionado, calefacción central y un trastero privado.

A tan solo cinco minutos en coche del centro de Estepona y del Puerto de la Duquesa, la zona destaca por su fuerte revalorización. La cercanía al nuevo hospital de la ciudad y el fácil acceso a restaurantes y áreas de ocio consolidan este inmueble como una excelente opción residencial en primera línea de playa.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:157 m²Terraza:140 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 895 000

Precio por m²
€ 5 701 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 701 / m²
Base de comparación
87 · Ático, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 679 / m²
Rango típico
€ 3 766 – 7 068 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 895 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 78 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 950
Total impuestos y gastos€ 90 250
Coste total de compra€ 985 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 895 000
Entrada20% (€ 179 000)
%
años
Importe del préstamo€ 716 000
Cuota mensual€ 3 584,46
Ingresos mensuales requeridos€ 11 948,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-119744·EUR 895 000€ 5 701/m²