EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-119767
En venta
Publicado desde 24 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
139 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en una promoción exclusiva de solo 51 viviendas finalizada en 2025, este ático dúplex en Estepona destaca por su impresionante solárium privado y unas terrazas que suman 117 m² con vistas frontales al mar Mediterráneo. La propiedad ha sido diseñada para elevar el estándar de vida exterior, ofreciendo un espacio inusualmente generoso para disfrutar del clima de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en dos plantas con 95 m² útiles, donde se integran tres dormitorios y dos baños. La fluidez entre el salón y las zonas exteriores permite que el ático funcione como un mirador constante hacia el puerto y el mar, manteniendo una privacidad total gracias a su configuración en complejo cerrado. Cada estancia ha sido proyectada para optimizar la funcionalidad sin renunciar al diseño contemporáneo.

El equipamiento incluye aire acondicionado, plaza de garaje y trastero, integrados en una urbanización que ofrece gimnasio completo y piscinas rodeadas de jardines comunitarios. La seguridad está garantizada en este recinto cerrado que cuenta con ascensor y accesos adaptados, asegurando comodidad en cada nivel del edificio.

La ubicación estratégica en Estepona permite llegar rápidamente a Marbella o Gibraltar a través de la A-7. Este ático se encuentra cerca del puerto y la playa, rodeado de campos de golf de prestigio y todos los servicios comerciales necesarios, consolidándose como una opción sólida tanto para residencia habitual como para inversión vacacional.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:139 m²Terraza:117 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 980 000

Precio por m²
€ 7 050 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 050 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 980 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 87 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 800
Total impuestos y gastos€ 99 600
Coste total de compra€ 1 079 600

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 980 000
Entrada20% (€ 196 000)
%
años
Importe del préstamo€ 784 000
Cuota mensual€ 3 924,89
Ingresos mensuales requeridos€ 13 082,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-119767·EUR 980 000€ 7 050/m²