EDENOVO

Apartamento en Estepona

Apartamento en Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-120325
En venta
Publicado desde 25 sept 2026
4Dormitorios
2Baños
126 m²Construido
—Vistas

Descripción

La presencia de dos terrazas privadas con orientaciones opuestas, sureste y noroeste, distingue a este ático en Estepona, garantizando una luminosidad excepcional durante todo el día. Esta propiedad de 126 m² se sitúa en el núcleo urbano, ofreciendo una oportunidad de renovación integral para aquellos que buscan personalizar un espacio de grandes dimensiones. Las vistas panorámicas al puerto y al casco urbano desde sus espacios exteriores proporcionan una perspectiva única de la vida en la Costa del Sol.

La distribución actual del ático consta de cuatro dormitorios y dos baños, complementados por un salón-comedor espacioso y una cocina independiente con lavadero. Con 60 m² de terrazas privadas, el potencial para fusionar el interior con el exterior es inmenso. El diseño original permite una redistribución completa de las estancias, facilitando la creación de una vivienda de concepto abierto con suites más amplias y una zona social moderna y fluida.

El edificio cuenta con ascensor y el valor añadido de una gran terraza comunitaria situada justo encima de la vivienda, ampliando las opciones de disfrute al aire libre. La amplitud de sus 126 m² construidos es el principal activo para un proyecto de interiorismo contemporáneo, permitiendo actualizar las instalaciones y acabados para alcanzar los estándares de lujo que demanda el mercado actual en el centro de la ciudad.

Ubicado a escasos metros de la emblemática Calle Terraza y de las plazas más pintorescas del centro, este ático disfruta de una proximidad inmejorable a servicios, comercios y restauración. La playa se encuentra a solo 5 minutos a pie, consolidando su atractivo como residencia principal o vacacional. Es una inversión estratégica en el centro de Estepona para quienes desean transformar una propiedad con carácter en un activo inmobiliario de alto valor en una de las zonas más cotizadas.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:126 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 605 000

Precio por m²
€ 4 802 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 802 / m²
Base de comparación
627 · Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 971 / m²
Rango típico
€ 3 807 – 6 393 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
71 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 745 000
Precio de oferta típico
€ 497 000 – 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 605 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 50 450
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 050
Total impuestos y gastos€ 59 300
Coste total de compra€ 664 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 605 000
Entrada20% (€ 121 000)
%
años
Importe del préstamo€ 484 000
Cuota mensual€ 2 423,02
Ingresos mensuales requeridos€ 8 076,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Propiedades similares

Explora más opciones en Estepona

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-120325·EUR 605 000€ 4 802/m²