EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-120326
En venta
Publicado desde 25 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
142 m²Construido
—Vistas

Descripción

Una superficie de 113 m² de terrazas privadas, que culmina en un solárium en la azotea, define la propuesta exterior de este ático dúplex en Estepona finalizado en 2025. Esta vasta extensión al aire libre permite una integración total con el entorno costero, ofreciendo vistas despejadas hacia el mar Mediterráneo y el puerto desde una posición privilegiada.

La vivienda se distribuye en dos plantas bien diferenciadas que aprovechan 95 m² útiles de interiores modernos. La planta principal alberga tres dormitorios y dos baños, diseñados con una estética contemporánea que prioriza la entrada de luz natural. La fluidez entre las estancias facilita una vida diaria cómoda, conectando los espacios sociales con las terrazas exteriores de forma orgánica.

Situado dentro de un complejo cerrado de solo 51 viviendas, el inmueble cuenta con calidades de construcción actuales y sistemas de climatización eficientes. Entre las zonas comunes destacan una piscina para adultos, otra infantil y un gimnasio totalmente equipado. La propiedad se completa con plaza de garaje y trastero, accesibles directamente mediante ascensor.

Ubicada en una zona residencial consolidada, la propiedad combina la tranquilidad de un entorno privado con la cercanía a la playa y al centro urbano. El acceso directo a la autovía A-7 facilita las conexiones con Gibraltar y Marbella, situando este ático cerca del puerto en un enclave estratégico para disfrutar de los mejores campos de golf y servicios de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:142 m²Terraza:113 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 040 000

Precio por m²
€ 7 324 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 324 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 040 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 93 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 10 400
Total impuestos y gastos€ 106 900
Coste total de compra€ 1 146 900

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 040 000
Entrada20% (€ 208 000)
%
años
Importe del préstamo€ 832 000
Cuota mensual€ 4 165,19
Ingresos mensuales requeridos€ 13 883,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-120326·EUR 1 040 000€ 7 324/m²