EDENOVO

Apartamento en planta baja en Estepona

Apartamento en planta baja en Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-123100
En venta
Publicado desde 30 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
93 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Estepona destaca por contar con una Licencia Turística vigente, un activo de gran valor y cada vez más escaso en las promociones de primera línea de playa. Al tratarse de un bajo elevado, la vivienda disfruta de una posición privilegiada sobre dos niveles inferiores del complejo, lo que garantiza vistas despejadas y una luminosidad excepcional manteniendo la comodidad de un acceso directo desde el garaje.

La vivienda se distribuye de forma funcional con dos dormitorios y dos baños, integrando los espacios interiores con una impresionante terraza de 50 m². El diseño permite que la brisa marina y la luz natural inunden las estancias principales, creando un ambiente diáfano que aprovecha cada metro cuadrado de su superficie construida. El mobiliario completo está incluido, facilitando una transición inmediata para el nuevo propietario.

Entre las comodidades del recinto cerrado se incluye una gran piscina comunitaria y sistemas de seguridad mediante portero automático. El confort climático está garantizado por un sistema de aire acondicionado integral. Además, la oferta se complementa con una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, elementos esenciales para la vida diaria o el alquiler vacacional.

Ubicado en una zona privilegiada de la costa, el apartamento ofrece vistas panorámicas al mar y al puerto que resultan imposibles de obstruir. La conexión directa con la Senda Litoral permite caminar cómodamente hacia los mejores chiringuitos de la zona. Es una oportunidad para adquirir un pedazo de paraíso junto al Mediterráneo con todas las garantías de un complejo consolidado y seguro.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:93 m²Terraza:50 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 695 000

Precio por m²
€ 7 473 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 473 / m²
Base de comparación
151 · Apartamento en planta baja, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 691 / m²
Rango típico
€ 3 831 – 6 204 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 58 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 950
Total impuestos y gastos€ 68 300
Coste total de compra€ 763 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 695 000
Entrada20% (€ 139 000)
%
años
Importe del préstamo€ 556 000
Cuota mensual€ 2 783,47
Ingresos mensuales requeridos€ 9 278,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-123100·EUR 695 000€ 7 473/m²