EDENOVO

Apartamento en planta baja en Estepona

Apartamento en planta baja en Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-123112
En venta
Publicado desde 30 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
110 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en la planta baja de la urbanización Aranya en Estepona se distingue por poseer ya su licencia de alquiler turístico, habiendo sido entregada a finales de 2024 en condiciones impecables. Al venderse completamente amueblado y equipado, el apartamento permite una explotación inmediata o su disfrute personal sin necesidad de inversiones adicionales en equipamiento.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios bien definidos, destacando la suite principal con baño privado y un segundo baño de diseño moderno. La zona social integra una cocina totalmente equipada con un salón luminoso que se abre hacia el exterior. Lo más llamativo es su espacio exterior privado de 120 m², compuesto por una terraza de 38 m² y un jardín de 80 m², ideal para aprovechar el microclima de la Costa del Sol durante todo el año.

El complejo residencial Aranya ofrece un estilo de vida contemporáneo con zonas comunes que incluyen una piscina exterior, un gimnasio de última generación y un espacio de co-working. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma y el recinto cerrado, mientras que la comodidad se refuerza con aire acondicionado, plaza de garaje subterráneo y un trastero privado.

Situado en una zona tranquila pero perfectamente comunicada entre Estepona y Marbella, el apartamento se encuentra a poca distancia de campos de golf, playas y todos los servicios necesarios. Esta es una oportunidad de vivienda llave en mano en una de las zonas con mayor proyección de la costa, combinando la frescura de una obra nueva con la practicidad de una gestión ya establecida.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:110 m²Terraza:38 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor ApartmentCalificación energética: {rating}B

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 425 000

Precio por m²
€ 3 864 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 864 / m²
Base de comparación
151 · Apartamento en planta baja, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 691 / m²
Rango típico
€ 3 831 – 6 204 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 425 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 34 250
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 250
Total impuestos y gastos€ 40 700
Coste total de compra€ 465 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 425 000
Entrada20% (€ 85 000)
%
años
Importe del préstamo€ 340 000
Cuota mensual€ 1 702,12
Ingresos mensuales requeridos€ 5 673,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-123112·EUR 425 000€ 3 864/m²