EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-123693
En venta
Publicado desde 1 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
90 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en el complejo Green Mountain destaca por encontrarse en la zona del Orquidario de Estepona, una de las áreas con mayor proyección de la ciudad, y por contar con el trámite de licencia turística ya iniciado. Esta particularidad administrativa lo posiciona como una opción versátil tanto para el uso residencial como para la gestión vacacional.

La vivienda se distribuye en dos niveles con un concepto diáfano donde la cocina integrada permite disfrutar de vistas despejadas a la montaña desde el interior. El ático dúplex cuenta con dos dormitorios y dos baños, optimizando sus 90 m² construidos para ofrecer una sensación de amplitud y modernidad constante.

El exterior es el gran protagonista gracias a una terraza de 61 m² que culmina en un solárium privado con piscina propia. El equipamiento se completa con aire acondicionado, plaza de garaje subterránea, trastero y acceso mediante ascensor, todo dentro de un recinto cerrado de máxima seguridad.

Las zonas comunes del edificio están diseñadas para un estilo de vida activo, incluyendo una piscina comunitaria, gimnasio equipado y un espacio de coworking. Su ubicación en Estepona garantiza la cercanía a todos los servicios urbanos y al emblemático parque botánico Orquidario.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:90 m²Terraza:61 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 470 000

Precio por m²
€ 5 222 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 222 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 470 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 38 300
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 700
Total impuestos y gastos€ 45 200
Coste total de compra€ 515 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 470 000
Entrada20% (€ 94 000)
%
años
Importe del préstamo€ 376 000
Cuota mensual€ 1 882,34
Ingresos mensuales requeridos€ 6 274,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-123693·EUR 470 000€ 5 222/m²