EDENOVO

Apartamento en planta baja en Estepona

Apartamento en planta baja en Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-124407
En venta
Publicado desde 2 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
94 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en primera línea de playa destaca por su arquitectura adaptada al terreno, permitiendo que un acceso a nivel de calle se convierta en una planta media elevada con vistas frontales al mar Mediterráneo. La comunidad ofrece el privilegio de acceder directamente a la Senda Litoral, conectando su hogar con kilómetros de paseo marítimo natural.

La distribución interior de este apartamento en Estepona se organiza a partir de un vestíbulo que da paso a un salón-comedor espacioso. La cocina, totalmente equipada y recientemente renovada, cuenta con un pasaplatos que facilita la comunicación, ofreciendo además el potencial de convertirse en un espacio diáfano. El ala de descanso alberga un dormitorio de invitados y una suite principal con baño privado reformado y salida directa al exterior.

Sin duda, la joya de la vivienda es su amplísima terraza, diseñada con zonas cubiertas y descubiertas para aprovechar el clima de la Costa del Sol en cualquier estación. La comodidad está garantizada con climatización frío/calor, suelo radiante en los baños y una plaza de garaje subterránea incluida en el recinto.

Situado estratégicamente entre Estepona y Sabinillas, el complejo garantiza tranquilidad sin renunciar a la cercanía de tiendas y servicios. Dada la normativa actual de la comunidad que permite la obtención de licencias de alquiler vacacional para unas pocas unidades adicionales, esta unidad representa una oportunidad sólida tanto para residencia como para explotación turística.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:94 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor ApartmentCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 649 000

Precio por m²
€ 6 904 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 904 / m²
Base de comparación
151 · Apartamento en planta baja, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 691 / m²
Rango típico
€ 3 831 – 6 204 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 649 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 410
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 490
Total impuestos y gastos€ 63 700
Coste total de compra€ 712 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 649 000
Entrada20% (€ 129 800)
%
años
Importe del préstamo€ 519 200
Cuota mensual€ 2 599,24
Ingresos mensuales requeridos€ 8 664,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-124407·EUR 649 000€ 6 904/m²