EDENOVO

Apartamento en planta baja en Estepona

Apartamento en planta baja en Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-12457
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
116 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento de planta baja en Estepona se ubica en el prestigioso complejo Doncella Beach, una joya arquitectónica en primera línea de playa. La propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable, combinando la serenidad del mar con la comodidad de estar a pocos pasos del vibrante centro de la ciudad. Orientada al sur, la vivienda garantiza vistas panorámicas garantizadas al Mediterráneo, el Peñón de Gibraltar y la costa africana, sin posibilidad de futuras edificaciones que interfieran con este horizonte infinito.

La distribución interior destaca por su fluidez y elegancia, con 116 m² construidos que albergan un amplio salón-comedor inundado de luz natural. Desde aquí se accede directamente a una terraza privada de 43 m² y a un jardín de 37 m², espacios ideales para disfrutar del microclima de la Costa del Sol. La zona de descanso cuenta con dos dormitorios espaciosos y dos baños completos, diseñados con acabados de mármol y materiales de primera calidad. La cocina, totalmente equipada, está concebida para satisfacer los estándares más exigentes de funcionalidad y diseño.

Vivir en este recinto cerrado significa disfrutar de máxima seguridad las 24 horas y de unas zonas comunes de nivel resort. Los residentes tienen acceso privado a una piscina climatizada, un completo spa con sauna y jacuzzi, y un gimnasio de última generación. La propiedad incluye comodidades modernas como suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado centralizado, trastero y una plaza de garaje privada. La ausencia de alquileres turísticos en la comunidad asegura un entorno vecinal pacífico y distinguido.

La ubicación estratégica cerca del Puerto de Estepona permite acceder fácilmente a pie a servicios de lujo, colegios internacionales y una variada oferta gastronómica. Al ser una propiedad en primera línea de playa con acceso directo al paseo marítimo, se posiciona como una inversión patrimonial sólida en uno de los municipios con mayor crecimiento y revalorización de la provincia de Málaga. Es una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia principal o vacacional de alto standing.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:116 m²Terraza:43 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 300 000

Precio original
€ 1 400 000
Precio por m²
€ 11 207 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 207 / m²
Base de comparación
151 · Apartamento en planta baja, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 691 / m²
Rango típico
€ 3 831 – 6 204 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 119 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 000
Total impuestos y gastos€ 135 500
Coste total de compra€ 1 435 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 300 000
Entrada20% (€ 260 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 040 000
Cuota mensual€ 5 206,49
Ingresos mensuales requeridos€ 17 354,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-12457·EUR 1 300 000€ 11 207/m²