EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-127010
En venta
Publicado desde 7 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
120 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático destaca por su ubicación en primera línea de Azata Golf en Estepona, ofreciendo vistas frontales ininterrumpidas al campo de golf, el lago y las colinas circundantes. La joya de la propiedad es su gran terraza, una parte de la cual se ha transformado en un jardín de invierno mediante cortinas de cristal plegables, permitiendo disfrutar del exterior durante todo el año sin sacrificar la ventilación total.

La distribución interior se organiza a partir de un hall de entrada que da paso a un salón de generosas dimensiones con salida directa a la terraza. El dormitorio principal, que también cuenta con acceso al espacio exterior, incluye un baño en suite para mayor privacidad. La vivienda se completa con un segundo dormitorio, un baño de invitados y una cocina moderna recientemente reformada que dispone de un lavadero independiente contiguo.

Entre los acabados de alta calidad se incluyen suelos de mármol crema, persianas solares y armarios empotrados de gran capacidad. El confort está garantizado mediante un sistema de aire acondicionado frío/calor y cerramientos de doble acristalamiento. La seguridad es una prioridad, con puerta de entrada blindada, portero automático y sistema de alarma ya instalado. La propiedad se entrega totalmente amueblada e incluye plaza de garaje subterránea y trastero.

El complejo residencial es una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, amplias zonas verdes y piscinas comunitarias. Se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de Estepona, muy cerca del nuevo Hospital de Alta Resolución y rodeado de campos de élite como Finca Cortesín y Casares Golf. El puerto de Estepona y el centro urbano están a solo unos minutos en coche.

Esta propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para entrar a vivir inmediatamente. Existe la posibilidad de obtener financiación bancaria de hasta el 70% del precio de compra, facilitando la adquisición en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:120 m²Terraza:38 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 329 000

Precio por m²
€ 2 742 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 742 / m²
Base de comparación
87 · Ático, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 679 / m²
Rango típico
€ 3 766 – 7 068 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 329 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 26 320
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 290
Total impuestos y gastos€ 31 810
Coste total de compra€ 360 810

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 329 000
Entrada20% (€ 65 800)
%
años
Importe del préstamo€ 263 200
Cuota mensual€ 1 317,64
Ingresos mensuales requeridos€ 4 392,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-127010·EUR 329 000€ 2 742/m²