EDENOVO

Apartamento en planta baja en Estepona

Apartamento en planta baja en Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-127059
En venta
Publicado desde 7 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
90 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta planta baja destaca por contar con una licencia de alquiler turístico vigente, lo que permite su explotación inmediata en una de las zonas más demandadas de Estepona. La propiedad se integra en una urbanización de arquitectura singular situada a tan solo 200 metros de la playa.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios y dos baños, con una zona social que conecta directamente con una amplia terraza de 35 m². La orientación este garantiza luminosidad matutina y vistas despejadas a las zonas verdes comunitarias, creando un ambiente de gran privacidad.

Equipada con aire acondicionado y calefacción central, la propiedad ha sido construida con calidades superiores. El precio incluye una plaza de garaje privada y un trastero, elementos indispensables para la comodidad diaria o el uso vacacional.

El complejo se encuentra a medio camino entre el centro de Estepona y el Puerto de la Duquesa, ambos a 5 minutos en coche. La proximidad a servicios, tiendas y la facilidad de acceso al aeropuerto de Málaga (50 minutos) consolidan su atractivo como segunda residencia o inversión.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:90 m²Terraza:35 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 430 000

Precio por m²
€ 4 778 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 778 / m²
Base de comparación
151 · Apartamento en planta baja, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 691 / m²
Rango típico
€ 3 831 – 6 204 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 430 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 34 700
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 300
Total impuestos y gastos€ 41 200
Coste total de compra€ 471 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 430 000
Entrada20% (€ 86 000)
%
años
Importe del préstamo€ 344 000
Cuota mensual€ 1 722,15
Ingresos mensuales requeridos€ 5 740,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-127059·EUR 430 000€ 4 778/m²