EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
1 / 11
EDN-127573
En venta
Publicado desde 8 oct 2026
3Dormitorios
3Baños
102 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Estepona destaca por ocupar la planta completa del edificio, garantizando una privacidad total al no tener vecinos en el mismo nivel. Construido en 2024, este ático fue originalmente proyectado con cuatro dormitorios, pero actualmente presenta una estancia de estar ampliada por deseo del propietario, permitiendo disfrutar de un salón-comedor excepcionalmente espacioso que puede volver a su configuración original de cuatro habitaciones si se prefiere.

La distribución interior de 102 m² se abre hacia una impresionante terraza de 73 m² que rodea la vivienda, proporcionando vistas panorámicas que abarcan desde el puerto hasta las montañas. Los tres dormitorios actuales y los tres baños están diseñados con una estética contemporánea, priorizando la entrada de luz natural a través de grandes ventanales que ofrecen amaneceres y atardeceres despejados sobre el Mediterráneo.

El equipamiento de la vivienda incluye climatización integral (frío/calor), una cocina totalmente equipada con acabados de alta gama y armarios empotrados. El edificio ofrece servicios exclusivos como gimnasio comunitario y piscina, además de incluir en el precio una plaza de garaje subterránea y un trastero privado. Se trata de una construcción a estrenar que cumple con los más altos estándares de eficiencia y confort moderno.

Situado en una zona comercial estratégica cerca del puerto deportivo y la playa, este ático en Estepona permite prescindir del coche para el día a día. La cercanía a colegios, tiendas y servicios locales lo convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda en la Costa del Sol, rodeado de todas las comodidades urbanas y a pocos minutos de los mejores campos de golf de la región.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:102 m²Terraza:73 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 350 000

Precio por m²
€ 13 235 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 13 235 / m²
Base de comparación
87 · Ático, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 679 / m²
Rango típico
€ 3 766 – 7 068 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 350 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 124 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 500
Total impuestos y gastos€ 141 000
Coste total de compra€ 1 491 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 350 000
Entrada20% (€ 270 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 080 000
Cuota mensual€ 5 406,73
Ingresos mensuales requeridos€ 18 022,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-127573·EUR 1 350 000€ 13 235/m²