EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-13275
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
90 m²Construido
—Vistas

Descripción

Estos exclusivos áticos en Estepona representan una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de obra nueva en una ubicación estratégica. Situados frente al estadio de atletismo, estos apartamentos de diseño contemporáneo han sido finalizados recientemente, ofreciendo un lienzo en blanco para aquellos que desean personalizar su hogar en el sur de España. La promoción se distingue por su baja densidad, con solo 34 vecinos, lo que garantiza un ambiente tranquilo y privado.

La distribución interior de 90 m² ha sido optimizada para maximizar la luz natural y el espacio. Consta de dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños modernos de acabados elegantes. La cocina se entrega totalmente equipada, integrándose perfectamente en un salón luminoso que se abre hacia una terraza privada. Desde este espacio exterior, se pueden disfrutar de vistas panorámicas al mar y al puerto, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol.

La urbanización cerrada cuenta con instalaciones de primer nivel, incluyendo una piscina comunitaria, zonas ajardinadas y un gimnasio totalmente equipado. Para mayor comodidad, el precio incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero. La seguridad está garantizada mediante un sistema de videoportero y persianas eléctricas, proporcionando total tranquilidad a los propietarios.

Vivir aquí significa tener todo al alcance de la mano. A menos de 10 minutos caminando se encuentra la emblemática Playa de la Rada y el vibrante centro de la ciudad. La proximidad a centros de salud, colegios y supermercados hace que la vida diaria sea sumamente sencilla, mientras que la excelente conexión con la autovía A7 permite desplazamientos rápidos por toda la provincia de Málaga.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:90 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 575 000

Precio por m²
€ 6 389 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 389 / m²
Base de comparación
87 · Ático, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 679 / m²
Rango típico
€ 3 766 – 7 068 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 575 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 47 750
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 750
Total impuestos y gastos€ 56 300
Coste total de compra€ 631 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 575 000
Entrada20% (€ 115 000)
%
años
Importe del préstamo€ 460 000
Cuota mensual€ 2 302,87
Ingresos mensuales requeridos€ 7 676,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-13275·EUR 575 000€ 6 389/m²