EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-14216
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
2Baños
120 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático dúplex en Estepona se presenta como una joya arquitectónica en el centro de la ciudad, combinando la comodidad urbana con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Al formar parte de un bloque boutique con solo ocho vecinos, la propiedad garantiza una atmósfera de exclusividad y calma. Su diseño totalmente exterior permite que la luz natural inunde cada estancia, resaltando los acabados de alta gama y la distribución inteligente que maximiza sus 120 m² de superficie construida.

La vivienda cuenta con cuatro dormitorios amplios, todos con armarios empotrados y climatización centralizada de última generación. La cocina principal, de la prestigiosa firma Schmidt, se integra armoniosamente con el salón y dispone de un sistema Quooker que ofrece agua hirviendo y con gas al instante. Para mayor funcionalidad, el ático incluye un lavadero independiente ventilado. Cada detalle ha sido cuidado, desde las mosquiteras de calidad en todas las ventanas hasta los sanitarios de cierre amortiguado y mobiliario de la marca Roca en los dos baños.

El verdadero lujo se encuentra en sus 100 m² de terrazas. El solárium privado es un espacio de ocio inigualable, equipado con una cocina exterior alemana Goriller que incluye seis quemadores, asador y refrigeración. Este espacio cuenta con toldos, riego automático y un sistema de videovigilancia solar. La propiedad se completa con dos plazas de garaje de gran tamaño y un trastero de más de 15 m², elementos muy valorados en el centro de Estepona.

Situado en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, los residentes disfrutan de piscina, gimnasio, área de calistenia y zonas verdes. La ubicación es inmejorable: a solo 7 minutos a pie de la playa y a 5 minutos del casco antiguo. Con colegios, centros de salud y el puerto deportivo a un paso, este ático en venta en Estepona representa una oportunidad excepcional tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad y calidad de vida en la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:120 m²Terraza:100 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 745 000

Precio original
€ 1 000 000
Precio por m²
€ 6 208 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 208 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
71 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 745 000
Precio de oferta típico
€ 497 000 – 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 745 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 63 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 450
Total impuestos y gastos€ 73 750
Coste total de compra€ 818 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 745 000
Entrada20% (€ 149 000)
%
años
Importe del préstamo€ 596 000
Cuota mensual€ 2 983,72
Ingresos mensuales requeridos€ 9 945,72 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-14216·EUR 745 000€ 6 208/m²