Apartamento en Estepona

Ubicado en el emblemático casco antiguo de Estepona, este ático representa una oportunidad excepcional para quienes buscan el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades de una reforma integral de 2020. Situado en la primera planta de un edificio originalmente construido en 1950, la propiedad ha sido transformada para ofrecer un estilo de vida contemporáneo en el corazón de la ciudad. Su mayor atractivo es la impresionante terraza solárium de 35 m², desde la cual se pueden contemplar vistas panorámicas de 360 grados que abarcan el puerto, el mar y los tejados históricos de la localidad.

La vivienda se distribuye en un concepto abierto que integra de forma fluida el salón, el comedor y la cocina, optimizando cada metro de sus 105 m² construidos. Cuenta con dos dormitorios dobles y dos baños completos; el dormitorio principal disfruta de armarios empotrados y un baño en suite con una amplia ducha moderna. Gracias a su orientación suroeste, el interior destaca por su luminosidad natural y un ambiente cálido durante todo el año, complementado por un sistema de aire acondicionado instalado recientemente para el máximo confort térmico.

Para el inversor o el propietario con visión de futuro, este inmueble incluye una licencia de obra válida para una ampliación de 40 metros cuadrados adicionales en la planta superior. La propiedad cuenta con toda la documentación en regla, incluyendo la Licencia de Primera Ocupación, lo que garantiza una seguridad jurídica total en la operación. Los costes de mantenimiento son reducidos, con un IBI anual de 348 euros, lo que añade un valor práctico a su atractivo estético.

Vivir en esta zona permite prescindir del coche, ya que la playa se encuentra a tan solo cinco minutos a pie y los mejores restaurantes de la zona están a la vuelta de la esquina. La proximidad a la Plaza Begines sitúa al residente en el centro de la vida social de Estepona, manteniendo la privacidad de una zona tranquila. Con el aeropuerto de Málaga a 81 kilómetros, este apartamento en Estepona es un enclave perfecto tanto para residencia permanente como para disfrutar de la Costa del Sol.