Apartamento en planta media en Estepona

Situado frente a las emblemáticas cúpulas y jardines del Orquidario de Estepona, este ático de una sola planta destaca por su magnitud poco común en el centro urbano. Con 224 m² construidos, esta propiedad ofrece la amplitud de una villa con todas las ventajas de residir en el corazón de la ciudad. Su mayor valor reside en su vistas ininterrumpidas al Orquidario y la posibilidad de transformar un espacio masivo en un hogar de lujo o en un proyecto de inversión diversificado.

La distribución actual del piso intermedio en Estepona se organiza en una sola planta, eliminando escaleras y maximizando la accesibilidad. Consta de seis dormitorios, tres baños, un vestidor independiente y una zona de lavandería. El salón y la cocina actúan como núcleos sociales, mientras que las cuatro terrazas privadas distribuidas por el perímetro permiten que la luz del Mediterráneo inunde cada estancia, ofreciendo rincones exteriores para cada momento del día.

Una de las propuestas más interesantes para este inmueble es su capacidad de división. Existe un proyecto arquitectónico para segregar el ático en dos viviendas independientes de tres dormitorios cada una. La zona Norte contaría con tres terrazas y un acceso nuevo, mientras que la zona Sur aprovecharía la entrada original y un dormitorio principal de dimensiones generosas. Ambas unidades resultantes serían viviendas completas y exteriores, ideales para el mercado de alquiler de larga duración.

La ubicación es inmejorable para quienes buscan el estilo de vida de Estepona, con el casco antiguo y el paseo marítimo a pocos minutos a pie. Al ser una ciudad con vida durante todo el año, la proximidad a colegios, servicios y al puerto asegura una comodidad absoluta. El entorno del Orquidario aporta un toque de naturaleza y diseño arquitectónico que se puede disfrutar directamente desde las ventanas de la propiedad.

Este activo representa una base sólida para una reforma integral, ya que los informes técnicos confirman la ausencia de defectos estructurales. Es una oportunidad para inversores que busquen generar dos rentas independientes o para familias que necesiten un espacio excepcional en una ubicación consolidada de la Costa del Sol donde la demanda de vivienda espaciosa es constante.