EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 65
EDN-14650
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
137 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático dúplex en Estepona representa la culminación del estilo de vida mediterráneo, ubicado en una posición envidiable a solo unos pasos del puerto deportivo. La propiedad destaca por su orientación sur y sus amplios ventanales, que permiten que la luz natural inunde cada rincón mientras ofrecen vistas panorámicas al mar desde el salón, la cocina y el dormitorio principal. Es una oportunidad única para quienes buscan residir junto a la playa sin renunciar a las comodidades urbanas.

La distribución interior se organiza de manera funcional y elegante, con tres dormitorios espaciosos y dos baños de diseño. La planta superior se abre a una espectacular terraza de 50 m², equipada con jacuzzi privado y cocina exterior con barbacoa, creando un entorno idílico para disfrutar del clima de la Costa del Sol. La cocina ha sido recientemente renovada y cuenta con mobiliario moderno y electrodomésticos integrados de última generación.

En cuanto a las calidades, el ático dispone de suelos de parqué de alta resistencia, carpintería interior lacada en blanco y cerramientos Climalit que garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo. El confort se completa con un sistema de aire acondicionado individual y calefacción. La vivienda se encuentra dentro de un complejo cerrado con ascensor, portero automático y zonas comunes perfectamente mantenidas.

La ubicación estratégica permite llegar al casco antiguo de Estepona en solo 8 minutos a pie, facilitando el acceso a tiendas, colegios y servicios locales. Con el aeropuerto de Málaga a menos de una hora y la cercanía a prestigiosos campos de golf, este ático es ideal tanto para primera residencia como para inversión vacacional de alta rentabilidad.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:137 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 790 000

Precio original
€ 850 000
Precio por m²
€ 5 766 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 766 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 790 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 68 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 900
Total impuestos y gastos€ 78 700
Coste total de compra€ 868 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 790 000
Entrada20% (€ 158 000)
%
años
Importe del préstamo€ 632 000
Cuota mensual€ 3 163,94
Ingresos mensuales requeridos€ 10 546,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-14650·EUR 790 000€ 5 766/m²