EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-16180
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
102 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático de diseño contemporáneo se sitúa en una séptima planta privilegiada con vistas directas al puerto deportivo de Estepona. La vivienda ha sido recientemente reformada con materiales de alta calidad, ofreciendo un ambiente sofisticado y luminoso que captura la esencia del estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

La distribución interior destaca por su fluidez, uniendo la cocina moderna —totalmente equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama— con un salón-comedor diáfano. El apartamento cuenta con dos dormitorios dobles y dos baños renovados con platos de ducha. Desde el salón se accede a una terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del clima templado durante todo el año.

Uno de los puntos fuertes de la propiedad es su espectacular solárium privado de 88 m², al cual se accede cómodamente desde la cocina. Este espacio exterior está diseñado para el máximo disfrute, con zonas de relax, barbacoa y hamacas, ofreciendo vistas panorámicas al mar y al puerto. Además, la vivienda incluye aire acondicionado integral, chimenea y una plaza de aparcamiento privada en el mismo edificio.

Vivir en este ático permite prescindir del coche, ya que se encuentra a solo 8 minutos a pie del puerto, rodeado de servicios, supermercados y una variada oferta gastronómica. Su excelente ubicación y la disponibilidad de licencia de alquiler vacacional lo convierten en una inversión estratégica con alta rentabilidad potencial.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:102 m²Terraza:88 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 749 000

Precio por m²
€ 7 343 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 343 / m²
Base de comparación
87 · Ático, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 679 / m²
Rango típico
€ 3 766 – 7 068 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 749 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 63 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 490
Total impuestos y gastos€ 74 190
Coste total de compra€ 823 190

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 749 000
Entrada20% (€ 149 800)
%
años
Importe del préstamo€ 599 200
Cuota mensual€ 2 999,74
Ingresos mensuales requeridos€ 9 999,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-16180·EUR 749 000€ 7 343/m²