EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-16753
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
1Baños
82 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático dúplex en Estepona representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad en primera línea de playa. Ubicado en una urbanización consolidada, el inmueble destaca por su orientación sur, lo que garantiza una luminosidad extraordinaria durante todo el día. La conexión directa con el entorno marítimo y la cercanía al casco urbano convierten a esta vivienda en un enclave privilegiado para disfrutar del estilo de vida andaluz.

La propiedad se distribuye en dos niveles bien definidos, con una superficie construida de 82 m² que alberga dos dormitorios exteriores y un baño completo. El salón principal, presidido por una chimenea funcional, se abre a una generosa terraza de 22 m². Desde este espacio exterior, se contemplan vistas panorámicas que abarcan desde los jardines comunitarios hasta el horizonte infinito del Mediterráneo.

Entre sus especificaciones técnicas, cuenta con aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados de calidad y carpintería de doble acristalamiento. La cocina está totalmente equipada y el edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. La inclusión de fibra óptica asegura una conectividad óptima para las necesidades actuales de trabajo y ocio.

Situado a pocos minutos de comercios locales y servicios esenciales, este complejo ofrece jardines cuidados y una piscina comunitaria para el relax de sus residentes. La ubicación estratégica en la Costa del Sol permite un acceso rápido a campos de golf de renombre y al puerto de Estepona, consolidando esta propiedad como una inversión sólida con alto potencial de revalorización.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:82 m²Terraza:22 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 380 000

Precio original
€ 410 000
Precio por m²
€ 4 634 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 634 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 380 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 30 400
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 800
Total impuestos y gastos€ 36 400
Coste total de compra€ 416 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 380 000
Entrada20% (€ 76 000)
%
años
Importe del préstamo€ 304 000
Cuota mensual€ 1 521,9
Ingresos mensuales requeridos€ 5 072,99 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-16753·EUR 380 000€ 4 634/m²