EDENOVO

Apartamento en Estepona

Apartamento en Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-21456
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
82 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón del prestigioso Valle Romano Golf Resort, este apartamento en planta media en Estepona representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida y proximidad al mar. La propiedad destaca por su orientación sur, lo que garantiza una luminosidad excepcional y vistas despejadas que abarcan desde el verde intenso del campo de golf hasta el horizonte mediterráneo.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios amplios y dos baños completos, ofreciendo un equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. El salón-comedor es el núcleo del hogar, conectando con una cocina totalmente equipada y una espectacular terraza de 17 m². Este espacio exterior es el lugar ideal para contemplar los atardeceres malagueños, con vistas directas al puerto y a la costa.

El complejo residencial está cerrado y cuenta con seguridad, ofreciendo a sus propietarios acceso a dos piscinas comunitarias y zonas verdes cuidadas. Entre las especificaciones técnicas se incluyen aire acondicionado, ascensor y una plaza de garaje subterráneo. La licencia turística ya tramitada añade un valor estratégico para el comprador que desee alternar el uso personal con el alquiler vacacional.

A tan solo cinco minutos en coche se encuentra el centro histórico de Estepona, conocido por sus calles floreadas y su amplia oferta gastronómica. La conexión con la autovía permite llegar rápidamente a Marbella o al aeropuerto de Málaga, consolidando a esta propiedad como una base ideal para disfrutar de la Costa del Sol en un entorno tranquilo pero perfectamente comunicado con los puntos de interés principales.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:82 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 265 000

Precio por m²
€ 3 232 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 232 / m²
Base de comparación
627 · Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 971 / m²
Rango típico
€ 3 807 – 6 393 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 265 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 21 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 650
Total impuestos y gastos€ 26 050
Coste total de compra€ 291 050

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 265 000
Entrada20% (€ 53 000)
%
años
Importe del préstamo€ 212 000
Cuota mensual€ 1 061,32
Ingresos mensuales requeridos€ 3 537,74 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-21456·EUR 265 000€ 3 232/m²