EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-21548
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
4Dormitorios
2Baños
150 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este magnífico ático en Estepona representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud y comodidad en el casco urbano. Situado en una urbanización cerrada y segura, la propiedad destaca por su estratégica ubicación cerca del puerto y de todos los servicios esenciales. Es la vivienda perfecta para una familia que desee integrarse en la vida local malagueña sin renunciar a la exclusividad de una zona residencial privada.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 150 m², distribuidos de forma inteligente para separar las zonas de descanso del área social. Dispone de cuatro dormitorios amplios y dos baños completos, ofreciendo el espacio necesario para una convivencia cómoda. El salón, luminoso y acogedor, se abre a una generosa terraza de 40 m² con vistas despejadas a la montaña, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año.

Entre sus características técnicas, el ático incluye aire acondicionado (frío/calor), doble acristalamiento y una cocina totalmente equipada con lavadero independiente. La accesibilidad está garantizada mediante ascensor y accesos para personas con movilidad reducida. Además, la propiedad se entrega parcialmente amueblada y cuenta con una plaza de garaje privada subterránea, un valor añadido fundamental en el centro de la ciudad.

Vivir aquí significa tener colegios, tiendas y transporte público a pocos pasos. La conexión con el resto de la provincia es excelente, y la cercanía a la zona comercial permite prescindir del coche para las tareas diarias. Este ático no es solo un hogar, sino una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida de Estepona.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:150 m²Terraza:40 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

GarajeTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 515 000

Precio por m²
€ 3 433 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 433 / m²
Base de comparación
87 · Ático, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 679 / m²
Rango típico
€ 3 766 – 7 068 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
71 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 745 000
Precio de oferta típico
€ 497 000 – 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 515 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 42 350
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 150
Total impuestos y gastos€ 50 300
Coste total de compra€ 565 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 515 000
Entrada20% (€ 103 000)
%
años
Importe del préstamo€ 412 000
Cuota mensual€ 2 062,57
Ingresos mensuales requeridos€ 6 875,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-21548·EUR 515 000€ 3 433/m²