EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-22883
En venta
Publicado desde 15 abr 2026
2Dormitorios
2Baños
225 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático dúplex en Estepona se sitúa en la prestigiosa urbanización de Punta Plata, en primera línea de playa. La propiedad destaca por su ubicación privilegiada, permitiendo disfrutar del sonido del mar y de la comodidad de caminar hasta el centro de la ciudad, el puerto y los principales servicios locales. Al ser una unidad de esquina, goza de una luminosidad excepcional y una superficie construida superior a la media de la zona.

La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, distribuidos de forma funcional para maximizar el confort. El salón principal se ha ampliado mediante el cerramiento de cristal de la terraza, creando un espacio versátil y luminoso que funciona como un mirador privado hacia el Mediterráneo durante todo el año. La amplitud de los interiores refleja el carácter premium de esta propiedad de 225 m².

El verdadero lujo se encuentra en la planta superior: un solárium privado de 120 m² que ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas. Desde este espacio se puede contemplar el Estrecho de Gibraltar, las montañas circundantes y el perfil urbano de Estepona. Es el lugar perfecto para organizar reuniones sociales o simplemente relajarse bajo el sol de la Costa del Sol.

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento cubierta y se beneficia de las mejoras constantes en la comunidad, como la construcción de nuevos trasteros. Con el supermercado Carrefour y la estación de autobuses a pocos pasos, esta es una inversión estratégica para quienes buscan calidad de vida y proximidad a todos los servicios esenciales.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:225 m²Terraza:120 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

GarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 299 000

Precio por m²
€ 5 773 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 773 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 299 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 118 900
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 990
Total impuestos y gastos€ 135 390
Coste total de compra€ 1 434 390

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 299 000
Entrada20% (€ 259 800)
%
años
Importe del préstamo€ 1 039 200
Cuota mensual€ 5 202,48
Ingresos mensuales requeridos€ 17 341,6 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-22883·EUR 1 299 000€ 5 773/m²