EDENOVO

Ático Dúplex en Hacienda del Sol

Ático Dúplex en Hacienda del Sol - Main Photo
1 / 32
EDN-22947
En venta
Publicado desde 16 abr 2026
4Dormitorios
3Baños
197 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el exclusivo complejo residencial El Presidente, dentro de la codiciada zona de Hacienda del Sol en Estepona, este ático dúplex representa una oportunidad excepcional para quienes valoran el espacio y la comodidad cerca del Mediterráneo. La propiedad se integra en un entorno consolidado que destaca por su arquitectura tradicional y jardines exuberantes.

La vivienda se distribuye en 197 m² construidos, ofreciendo cuatro amplios dormitorios y tres baños completos, garantizando funcionalidad para familias numerosas. La joya de la corona es su impresionante terraza de 137 m², un espacio exterior de generosas dimensiones que incluye un jacuzzi privado, ideal para disfrutar del microclima de la Costa del Sol durante todo el año en total privacidad.

La urbanización cuenta con instalaciones de primer nivel, incluyendo piscinas para adultos y niños, así como pistas de tenis y pádel para los entusiastas del deporte. El inmueble se entrega con dos plazas de garaje y un trastero, elementos esenciales que aportan un valor añadido significativo en esta zona tan demandada. La seguridad y el mantenimiento de las zonas comunes son impecables.

Su ubicación estratégica en Estepona permite acceder a pie a servicios esenciales como centros comerciales, colegios de prestigio y transporte público. La proximidad a la playa y la excelente conexión con la autovía facilitan los desplazamientos hacia los campos de golf cercanos y el puerto de Estepona. Es una inversión sólida tanto por su potencial de revalorización como por su atractivo para el mercado de alquiler de larga temporada.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:197 m²Terraza:137 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Hacienda del SolZona/Ciudad:Hacienda del Sol
Precio de venta

€ 850 000

Precio original
€ 893 000
Precio por m²
€ 4 315 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 315 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 286 / m²
Mismo tipo y dormitorios
71 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 745 000
Precio de oferta típico
€ 497 000 – 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 850 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 74 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 500
Total impuestos y gastos€ 85 300
Coste total de compra€ 935 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 850 000
Entrada20% (€ 170 000)
%
años
Importe del préstamo€ 680 000
Cuota mensual€ 3 404,24
Ingresos mensuales requeridos€ 11 347,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-22947·EUR 850 000€ 4 315/m²