EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-23201
En venta
Publicado desde 24 abr 2026
2Dormitorios
2Baños
214 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en el exclusivo conjunto residencial Villa Borghese, dentro de Valle Romano en Estepona, este ático dúplex representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida junto al campo de golf. La propiedad destaca por su luminosidad natural y amplitud, ofreciendo un refugio de paz a pocos minutos de la efervescencia del centro urbano.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios bien proporcionados y dos baños completos, complementados por un salón acogedor que conecta con la terraza principal. La cocina está totalmente equipada, facilitando una transición cómoda para los nuevos propietarios. Con un total de 214 m² construidos, el espacio se siente generoso y bien aprovechado en cada rincón.

El elemento diferenciador es su espectacular solárium privado, un espacio de 105 m² diseñado para disfrutar del clima mediterráneo con vistas despejadas al mar y al verde del golf. Se entrega amueblado y cuenta con plaza de garaje incluida, lo que garantiza una inversión segura y lista para ser habitada desde el primer día.

Valle Romano es una zona consolidada de Estepona, rodeada de servicios y con una comunicación excelente hacia el puerto deportivo y las playas locales. Este ático dúplex en Estepona es ideal tanto para residencia habitual como para aquellos que buscan una segunda vivienda con alto potencial de revalorización en la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:214 m²Terraza:105 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 299 950

Precio por m²
€ 1 402 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 402 / m²
Base de comparación
87 · Ático, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 679 / m²
Rango típico
€ 3 766 – 7 068 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 299 950
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 23 996
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 999,5
Total impuestos y gastos€ 29 195,5
Coste total de compra€ 329 145,5

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 299 950
Entrada20% (€ 59 990)
%
años
Importe del préstamo€ 239 960
Cuota mensual€ 1 201,3
Ingresos mensuales requeridos€ 4 004,32 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-23201·EUR 299 950€ 1 402/m²