EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-23220
En venta
Publicado desde 26 abr 2026
2Dormitorios
2Baños
64 m²Construido
—Vistas

Descripción

Descubra una oportunidad excepcional para vivir el estilo de vida mediterráneo en este apartamento / ático dúplex en Estepona, ubicado dentro del prestigioso Alcazaba Lagoon Resort. Esta propiedad EDN-23220 no es solo un hogar, sino una invitación a disfrutar de la serenidad, el lujo y la conveniencia en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol. Es ideal tanto para quienes buscan una residencia vacacional con todas las comodidades como para inversores que valoran el potencial de alquiler y la revalorización.

La vivienda ofrece una superficie construida de 64 m², inteligentemente distribuida para maximizar el confort y la funcionalidad. Cuenta con dos dormitorios luminosos y dos baños modernos, garantizando privacidad y comodidad para todos sus ocupantes. El corazón del apartamento es su espacio de vida abierto, que integra salón, comedor y una cocina completamente equipada, creando un ambiente fluido y acogedor. El diseño interior se enfoca en la luz natural y la optimización del espacio, haciendo de cada rincón un lugar agradable para relajarse o entretener.

Lo más destacado de este ático dúplex en Estepona son sus impresionantes espacios exteriores, que suman 103 m² de terrazas privadas. Esto incluye una terraza principal y un amplio solárium en la azotea, ideal para disfrutar del sol andaluz, cenas al aire libre o simplemente contemplar las vistas. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir, lo que facilita una transición sin complicaciones. Además, los residentes tienen acceso exclusivo a la laguna de aguas cristalinas del resort, que ofrece deportes acuáticos, playas de arena blanca, un restaurante y zonas de ocio, proporcionando una experiencia de resort diaria.

La ubicación estratégica del resort en Estepona asegura una excelente conexión con los puntos de interés clave. Se encuentra a solo 10 minutos en coche del centro de Estepona y su animado paseo marítimo. Las principales zonas comerciales y servicios están a 5 minutos, mientras que los amantes del golf apreciarán la cercanía a campos como Estepona Golf, a tan solo 2 minutos. Playas y clubes de playa de renombre, como Nido Beach Club, se encuentran a 8 minutos, y la infraestructura local incluye un nuevo hospital, instalaciones deportivas y una variada oferta gastronómica y de tiendas.

Este apartamento / ático dúplex en Estepona representa una sólida oportunidad para disfrutar de una alta calidad de vida en la Costa del Sol o para realizar una inversión con un considerable potencial de rendimiento. La combinación de su diseño moderno, amplias terrazas y el acceso a las exclusivas instalaciones de Alcazaba Lagoon lo convierten en una propiedad muy atractiva en el mercado actual.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:64 m²Terraza:103 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 599 000

Precio original
€ 620 000
Precio por m²
€ 9 359 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 359 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
10 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 599 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 49 910
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 990
Total impuestos y gastos€ 58 700
Coste total de compra€ 657 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 599 000
Entrada20% (€ 119 800)
%
años
Importe del préstamo€ 479 200
Cuota mensual€ 2 398,99
Ingresos mensuales requeridos€ 7 996,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-23220·EUR 599 000€ 9 359/m²