EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
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EDN-23325
En venta
Publicado desde 26 abr 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático situado en la prestigiosa urbanización Estepona Gardens ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna y funcional en el corazón de la Costa del Sol. Construido en 2021, el complejo destaca por su arquitectura contemporánea y su ubicación estratégica, justo en el límite del centro urbano de Estepona, permitiendo disfrutar de la calma sin renunciar a la vida cosmopolita.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios luminosos y dos baños completos, con un diseño que prioriza la amplitud y la conexión con el exterior. Desde el salón se accede a un balcón con orientación este que recibe la luz del amanecer, mientras que en la planta superior encontramos un solárium privado de 49 m². Este espacio adicional es perfecto para crear una zona de relax o comedor exterior con vistas despejadas a las zonas comunes y la piscina, evitando el ruido directo de las calles principales.

Entre sus comodidades destacan una plaza de garaje privada y un trastero, elementos esenciales para el día a día. La comunidad cuenta con una gran piscina rodeada de vegetación y una zona de juegos infantiles, ideal para familias. Además, el inmueble dispone de licencia de alquiler turístico, lo que garantiza una excelente rentabilidad para inversores interesados en el dinámico mercado de alquiler vacacional en Estepona.

A tan solo unos minutos a pie se encuentran supermercados, colegios y una variada oferta gastronómica. El casco antiguo de Estepona y sus playas de arena fina están a menos de 15 minutos caminando. Este ático combina la calidad de construcción reciente con una ubicación envidiable, siendo una inversión sólida tanto para residencia habitual como para disfrute vacacional.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:— m²

General

Tipo:Apartamento / PenthouseCalificación energética: {rating}C
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 539 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 539 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 44 510
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 390
Total impuestos y gastos€ 52 700
Coste total de compra€ 591 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 539 000
Entrada20% (€ 107 800)
%
años
Importe del préstamo€ 431 200
Cuota mensual€ 2 158,69
Ingresos mensuales requeridos€ 7 195,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-23325·EUR 539 000