EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
1 / 55
EDN-23338
En venta
Publicado desde 26 abr 2026
2Dormitorios
2Baños
112 m²Construido
—Vistas

Descripción

Experimente la cúspide de la vida costera en este sofisticado apartamento ático en Estepona, una perla del Mediterráneo. Situado en una ubicación privilegiada, esta residencia ofrece una experiencia de vida única con impresionantes vistas panorámicas al mar, las montañas y el encantador casco antiguo de Estepona. Imagínese despertar con la suave brisa marina y disfrutar de inolvidables atardeceres desde su santuario privado, donde la modernidad urbana se fusiona con la serenidad natural. Esta propiedad de lujo le sitúa a solo unos pasos de la playa, el vibrante paseo marítimo y el corazón histórico de Estepona, garantizando acceso directo a servicios y ocio.

Con una superficie construida de 112 m², este ático ha sido diseñado con una distribución fluida y luminosa. Un elegante vestíbulo de entrada marca el tono de la vivienda, que se abre a un salón de planta abierta, perfectamente integrado con un comedor y una cocina espaciosa. La cocina, equipada con una isla central y vistas despejadas, se convierte en el epicentro de la vida social. El verdadero protagonista es su espectacular terraza de 47 m², accesible directamente desde el salón, concebida como un oasis privado. Aquí, las infinitas vistas y una acogedora zona chill-out crean el escenario ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea para entretener o simplemente relajarse.

La propiedad cuenta con dos dormitorios, diseñados para asegurar el máximo confort y privacidad. La suite principal, con su propio baño privado, ofrece un retiro íntimo, mientras que el segundo dormitorio proporciona versatilidad y amplitud. Un baño adicional completa la funcionalidad de la vivienda. Para garantizar el confort durante todo el año, el apartamento está equipado con aire acondicionado frío/calor. Además, esta propiedad de planta alta con ascensor incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, añadiendo una comodidad esencial a la vida diaria.

Vivir en este apartamento de Estepona significa abrazar lo mejor de la Costa del Sol. Su ubicación estratégica le sitúa a pocos minutos de playas inmaculadas, un animado paseo marítimo ideal para paseos y el histórico casco antiguo con sus calles blancas, bares de tapas tradicionales y boutiques con encanto. Todos los servicios locales, incluyendo supermercados, centros de salud y una diversa oferta gastronómica, están concentrados en las inmediaciones. Para quienes buscan explorar más allá, excelentes conexiones por carretera facilitan el acceso a Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto de Málaga, combinando el encanto local con una conectividad internacional.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:112 m²Terraza:47 m²

General

Tipo:Apartamento / PenthouseCalificación energética: {rating}E

Características

GarajeTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 649 000

Precio original
€ 749 000
Precio por m²
€ 5 795 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 795 / m²
Base de comparación
87 · Ático, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 679 / m²
Rango típico
€ 3 766 – 7 068 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 649 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 410
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 490
Total impuestos y gastos€ 63 700
Coste total de compra€ 712 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 649 000
Entrada20% (€ 129 800)
%
años
Importe del préstamo€ 519 200
Cuota mensual€ 2 599,24
Ingresos mensuales requeridos€ 8 664,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-23338·EUR 649 000€ 5 795/m²