EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-24137
En venta
Publicado desde 10 may 2026
2Dormitorios
2Baños
90 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón de Estepona Golf, este excepcional ático dúplex ofrece una experiencia residencial única en una de las zonas de mayor crecimiento de la Costa del Sol. Situado en un complejo cerrado de solo 18 viviendas, la propiedad garantiza una exclusividad difícil de encontrar en promociones más grandes. La luz natural es la protagonista absoluta gracias a su orientación y a los amplios ventanales que conectan el interior con el impresionante entorno natural del campo de golf y la montaña.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 90 m² distribuidos de forma eficiente. El salón comedor, con una acogedora chimenea, se integra perfectamente con una cocina moderna que dispone de electrodomésticos renovados recientemente. Los dos dormitorios son amplios, destacando la suite principal por su acceso directo a la terraza. Los dos baños presentan acabados elegantes en tonos azul petróleo y crema, aportando un toque de diseño contemporáneo a cada estancia. La fluidez entre las zonas comunes y privadas está diseñada para maximizar el confort diario.

El verdadero valor de este apartamento en Estepona reside en sus 140 m² de terrazas. La planta principal dispone de una terraza cubierta de 30 m² cerrada con cortinas de cristal, ideal para disfrutar del clima malagueño en cualquier estación. En la planta superior, el solárium privado de 130 m² se convierte en un mirador privilegiado con vistas panorámicas al mar y al golf. La propiedad se entrega con mobiliario de alta calidad y cuenta con una plaza de aparcamiento privada dentro de un recinto con videovigilancia.

A tan solo 8 minutos del centro de Estepona y a 5 minutos de las playas locales, la ubicación combina la serenidad del golf con la proximidad a servicios esenciales como supermercados y colegios. Estepona ha sabido mantener su encanto tradicional andaluz mientras se moderniza, lo que convierte a este ático en una inversión sólida tanto para el mercado de alquiler vacacional como para establecer una residencia permanente en un entorno seguro y prestigioso.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:90 m²Terraza:140 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 450 000

Precio por m²
€ 5 000 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 000 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 500
Total impuestos y gastos€ 43 200
Coste total de compra€ 493 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 450 000
Entrada20% (€ 90 000)
%
años
Importe del préstamo€ 360 000
Cuota mensual€ 1 802,24
Ingresos mensuales requeridos€ 6 007,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-24137·EUR 450 000€ 5 000/m²