EDENOVO

Apartamento en Estepona

Apartamento en Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-24279
En venta
Publicado desde 13 may 2026
3Dormitorios
3Baños
116 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en el corazón de la Nueva Milla de Oro en Estepona, este elegante ático dúplex representa una oportunidad excepcional en la zona de El Paraíso. La ubicación es inmejorable para quienes buscan prescindir del coche, ya que se encuentra a pocos pasos de supermercados, farmacias, bancos y una variada oferta gastronómica. Además, el acceso peatonal a la playa a través de una pasarela cercana permite disfrutar del litoral mediterráneo en cuestión de minutos, consolidando esta propiedad como un enclave privilegiado de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye de manera funcional en dos plantas. La planta inferior acoge un vestíbulo de entrada, una cocina blanca moderna recientemente instalada, un amplio salón-comedor y un dormitorio con baño independiente. Desde la zona de estar se accede directamente a una generosa terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de tarde. En la planta superior, el diseño original de cuatro dormitorios se ha transformado en una impresionante suite principal de dimensiones extraordinarias, junto a un tercer dormitorio también con baño en suite, maximizando el confort y la amplitud.

Uno de los mayores atractivos de este ático es su espacio exterior. La suite principal cuenta con su propia terraza privada, desde la cual una escalera de caracol conduce a un solárium en la azotea. Para mayor versatilidad, este solárium también tiene un acceso independiente desde la terraza inferior, permitiendo que los invitados lo utilicen sin atravesar las estancias privadas. La propiedad incluye suelos de mármol, persianas eléctricas y se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir o para su explotación inmediata.

Con licencia turística y registro NRU, este ático dúplex en Estepona es un activo inmobiliario de alto rendimiento. La urbanización ofrece jardines maduros y piscina comunitaria, además de una excelente conexión vial con San Pedro de Alcántara y el centro de Estepona. Es una opción ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad en el mercado de alquiler a corto plazo como para familias que desean una residencia vacacional espaciosa y bien comunicada.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:116 m²

General

Tipo:ApartamentoCalificación energética: {rating}E
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 449 950

Precio por m²
€ 3 879 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 879 / m²
Base de comparación
627 · Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 971 / m²
Rango típico
€ 3 807 – 6 393 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 449 950
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 496
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 499,5
Total impuestos y gastos€ 43 195,5
Coste total de compra€ 493 145,5

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 449 950
Entrada20% (€ 89 990)
%
años
Importe del préstamo€ 359 960
Cuota mensual€ 1 802,04
Ingresos mensuales requeridos€ 6 006,82 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-24279·EUR 449 950€ 3 879/m²