EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-24361
En venta
Publicado desde 14 may 2026
3Dormitorios
2Baños
135 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en una exclusiva urbanización de reciente construcción al oeste de Estepona, este ático dúplex contemporáneo representa una oportunidad excepcional para disfrutar del litoral malagueño. La propiedad destaca por su diseño de planta abierta y su orientación estratégica, que maximiza la entrada de luz natural y ofrece una transición fluida hacia las amplias zonas exteriores.

La planta principal se distribuye en un salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio social moderno que se abre a una gran terraza parcialmente cubierta con vistas al jardín y al mar. En este mismo nivel se encuentran dos dormitorios secundarios, un baño completo y un aseo de cortesía. La planta superior está reservada exclusivamente para el dormitorio principal tipo suite, el cual disfruta de una terraza privada con las mejores vistas panorámicas de la zona.

El complejo residencial ofrece instalaciones de primer nivel, incluyendo una refrescante piscina comunitaria y zonas verdes cuidadas al detalle. La vivienda incluye una plaza de aparcamiento privada, un valor añadido en esta zona de alta demanda. La arquitectura de líneas limpias y los materiales modernos garantizan un mantenimiento sencillo y un alto estándar de confort.

La ubicación es inmejorable para quienes buscan proximidad al mar, ya que la playa se encuentra a escasos metros. Estepona, con su completa oferta de servicios, colegios y gastronomía, está a un corto trayecto en coche. Este ático es ideal tanto para residencia permanente como para una inversión sólida en el corazón de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:135 m²Terraza:95 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse DuplexCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 650 000

Precio por m²
€ 4 815 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 815 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 500
Total impuestos y gastos€ 63 800
Coste total de compra€ 713 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 650 000
Entrada20% (€ 130 000)
%
años
Importe del préstamo€ 520 000
Cuota mensual€ 2 603,24
Ingresos mensuales requeridos€ 8 677,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-24361·EUR 650 000€ 4 815/m²