EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-24426
En venta
Publicado desde 14 may 2026
4Dormitorios
2Baños
164 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este magnífico ático dúplex en Estepona representa la esencia del lujo moderno en la Costa del Sol. Con una orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día, la propiedad destaca por sus impresionantes 129 m² de terrazas privadas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda ofrece un diseño contemporáneo que integra perfectamente los espacios interiores con las vistas panorámicas al mar.

La distribución consta de cuatro dormitorios amplios y dos baños, con una suite principal que ofrece máxima privacidad. El salón principal se abre hacia el exterior, creando un ambiente fluido y acogedor. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, y la propiedad cuenta con estancias adicionales como un despacho privado, perfecto para el teletrabajo, y un aseo de invitados para mayor comodidad.

Entre sus especificaciones técnicas, este ático a estrenar incluye domótica, persianas eléctricas, aire acondicionado y un avanzado sistema de refrigeración por techo. La urbanización cerrada ofrece seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia y portero físico. Las zonas comunes invitan al bienestar con un gimnasio equipado, piscina comunitaria y jardines cuidados, además de incluir dos plazas de garaje y un trastero en el precio.

La ubicación es inmejorable, situándose a corta distancia del puerto de Estepona, el casco antiguo y las mejores playas de la zona. La infraestructura local es excelente, con colegios internacionales, centros comerciales y campos de golf de renombre a pocos minutos. Es una opción residencial sólida para quienes buscan calidad constructiva y cercanía a todos los servicios esenciales.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:164 m²Terraza:129 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 845 000

Precio original
€ 925 000
Precio por m²
€ 5 152 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 152 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
71 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 745 000
Precio de oferta típico
€ 497 000 – 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 845 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 73 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 450
Total impuestos y gastos€ 84 750
Coste total de compra€ 929 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 845 000
Entrada20% (€ 169 000)
%
años
Importe del préstamo€ 676 000
Cuota mensual€ 3 384,22
Ingresos mensuales requeridos€ 11 280,72 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-24426·EUR 845 000€ 5 152/m²