EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-24867
En venta
Publicado desde 26 may 2026
1Dormitorios
1Baños
53 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático en Estepona se sitúa en el emblemático Edificio Plaza ABC, a tan solo 50 metros de la playa de la Rada. Es una propiedad diseñada para quienes buscan el pulso vibrante del centro urbano sin renunciar a la serenidad del mar. La construcción de 2025 garantiza una estética moderna y funcional en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

La vivienda destaca por su distribución fluida, donde el salón con cocina abierta se convierte en el corazón del hogar, bañado por la luz natural que entra a través de sus amplios ventanales. Dispone de un dormitorio doble con armarios empotrados y un baño de diseño contemporáneo. Sin embargo, el verdadero valor reside en sus espacios exteriores: una terraza a nivel de planta y un solárium privado de 42 m² con vistas panorámicas al puerto y al Mediterráneo.

Entre sus acabados de alta gama encontramos climatización centralizada, sistema de domótica de última generación y un excelente aislamiento acústico. La propiedad incluye además un práctico trastero de 15 m² y preinstalación para jacuzzi en la azotea, ideal para disfrutar de los atardeceres andaluces en total privacidad.

Ubicado en pleno centro, este ático permite disfrutar de la mejor infraestructura de Estepona: restaurantes de autor, comercios tradicionales y el paseo marítimo a un paso. Es una opción excepcional tanto como residencia habitual como para inversión de alta rentabilidad debido a su ubicación estratégica junto al mar.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:53 m²Terraza:69 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

GarajeTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 579 999

Precio original
€ 630 000
Precio por m²
€ 10 943 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 943 / m²
Base de comparación
87 · Ático, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 679 / m²
Rango típico
€ 3 766 – 7 068 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
83 · Apartamentos · Dormitorios: 1 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 286 000
Precio de oferta típico
€ 235 000 – 321 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 579 999
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 48 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 799,99
Total impuestos y gastos€ 56 799,99
Coste total de compra€ 636 798,99

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 579 999
Entrada20% (€ 115 999,8)
%
años
Importe del préstamo€ 463 999,2
Cuota mensual€ 2 322,89
Ingresos mensuales requeridos€ 7 742,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-24867·EUR 579 999€ 10 943/m²