EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-25283
En venta
Publicado desde 26 may 2026
2Dormitorios
2Baños
82 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este impresionante ático dúplex en Estepona representa una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de obra nueva con vistas panorámicas al mar. Ubicado en una zona residencial consolidada, el complejo destaca por su arquitectura vanguardista y su orientación suroeste, diseñada para capturar la esencia de la luz andaluza en cada rincón de la propiedad.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios y dos baños, con una cocina moderna que se abre a una terraza principal. El elemento más destacado es su generoso solárium de 86 m², accesible mediante una escalera de caracol, que se convierte en el espacio perfecto para disfrutar del clima de la Costa del Sol. La propiedad se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir sin preocupaciones adicionales.

Insertado en una urbanización boutique de solo 61 viviendas, los residentes disfrutan de un entorno tranquilo rodeado de campos de golf y zonas verdes. La construcción en diferentes niveles garantiza que la privacidad sea una prioridad, permitiendo que las vistas despejadas al Mediterráneo sean las protagonistas desde cualquier punto de las amplias terrazas.

La conectividad es inmejorable, situándose a un paso del centro de Estepona y su puerto deportivo. La proximidad a la autopista AP-7 facilita los desplazamientos hacia Puerto Banús y el Aeropuerto de Málaga. Servicios esenciales como supermercados, colegios y centros comerciales se encuentran a escasos minutos, consolidando esta ubicación como una de las más dinámicas de la región.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:82 m²Terraza:86 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 625 000

Precio por m²
€ 7 622 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 622 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 625 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 52 250
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 250
Total impuestos y gastos€ 61 300
Coste total de compra€ 686 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 625 000
Entrada20% (€ 125 000)
%
años
Importe del préstamo€ 500 000
Cuota mensual€ 2 503,12
Ingresos mensuales requeridos€ 8 343,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-25283·EUR 625 000€ 7 622/m²