EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-25848
En venta
Publicado desde 8 jun 2026
2Dormitorios
2Baños
80 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol, este ático dúplex en Estepona redefine el concepto de vida urbana junto al mar. Se trata de una propiedad de construcción reciente que destaca por su diseño funcional y su luminosidad, ofreciendo un entorno tranquilo pero conectado con el pulso vibrante de la ciudad. Es la opción ideal para quienes buscan una vivienda moderna con amplias zonas exteriores en un enclave estratégico.

La vivienda se distribuye de manera eficiente en una planta principal, donde el salón-comedor se convierte en el epicentro de la luz natural. La cocina, totalmente equipada, complementa un espacio pensado para el día a día. Consta de dos dormitorios y dos baños, destacando el dormitorio principal con baño en suite. Desde el salón se accede a una terraza privada, perfecta para disfrutar del microclima local durante todo el año.

El elemento diferencial es su impresionante solárium de 84 m² situado en la planta superior. Este espacio ofrece vistas privilegiadas al puerto y al mar, convirtiéndose en el lugar perfecto para instalar una zona de barbacoa o un área de descanso bajo el sol. La propiedad incluye comodidades esenciales como aire acondicionado, calefacción central, plaza de garaje y trastero, garantizando confort absoluto.

A pocos pasos del puerto deportivo y del casco antiguo de Estepona, la ubicación es inmejorable. La proximidad a colegios, centros deportivos y supermercados facilita la vida cotidiana, mientras que la cercanía a la playa permite disfrutar del Mediterráneo en cualquier momento. Este ático representa una sólida oportunidad de inversión en un mercado inmobiliario en constante revalorización.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:80 m²Terraza:52 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 409 000

Precio original
€ 430 000
Precio por m²
€ 5 113 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 113 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 409 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 32 810
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 090
Total impuestos y gastos€ 39 100
Coste total de compra€ 448 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 409 000
Entrada20% (€ 81 800)
%
años
Importe del préstamo€ 327 200
Cuota mensual€ 1 638,04
Ingresos mensuales requeridos€ 5 460,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-25848·EUR 409 000€ 5 113/m²