EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-39267
En venta
Publicado desde 26 jun 2026
3Dormitorios
3Baños
192 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la exclusiva urbanización de Hacienda del Sol, en plena Nueva Milla de Oro, este ático dúplex representa una oportunidad excepcional en Estepona. Con una superficie construida de 192 m², la propiedad ha sido concebida para quienes buscan amplitud y una conexión constante con el entorno exterior. Su orientación estratégica permite disfrutar de vistas despejadas y una luminosidad inmejorable durante todo el día, convirtiendo cada estancia en un espacio cálido y acogedor.

La vivienda se distribuye de forma inteligente en tres dormitorios dobles y tres cuartos de baño completos, destacando la suite principal por su privacidad y acabados. El diseño interior prioriza la fluidez, conectando el gran salón con las diversas zonas exteriores. La amplitud de sus estancias interiores se complementa con una arquitectura que favorece la ventilación cruzada y el aprovechamiento máximo de la luz natural en ambas plantas del apartamento.

El verdadero lujo de este ático reside en sus cuatro terrazas privadas, espacios polivalentes que permiten disfrutar del microclima de la Costa del Sol en total intimidad. Una de estas terrazas cuenta con una barbacoa de obra, ideal para cenas al aire libre. Además, los residentes tienen acceso a instalaciones de primer nivel: varias piscinas exteriores, jardines tropicales premiados, gimnasio equipado, piscina cubierta climatizada y pistas de pádel y tenis, todo bajo vigilancia las 24 horas.

La ubicación en Estepona es inmejorable, situándose a escasos metros de la playa y rodeada de servicios de alta gama. La proximidad a colegios internacionales, supermercados y prestigiosos campos de golf asegura una calidad de vida superior. A pocos minutos en coche de Puerto Banús, esta propiedad en Hacienda del Sol combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con el acceso inmediato a la vibrante vida social de Marbella.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:192 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 795 000

Precio por m²
€ 4 141 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 141 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 795 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 68 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 950
Total impuestos y gastos€ 79 250
Coste total de compra€ 874 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 795 000
Entrada20% (€ 159 000)
%
años
Importe del préstamo€ 636 000
Cuota mensual€ 3 183,97
Ingresos mensuales requeridos€ 10 613,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-39267·EUR 795 000€ 4 141/m²