EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-43835
En venta
Publicado desde 9 jul 2026
3Dormitorios
2Baños
78 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este luminoso ático se encuentra en una de las calles más emblemáticas y tradicionales del casco antiguo de Estepona, ofreciendo una experiencia de vida puramente mediterránea. Es la opción ideal para quienes buscan integrarse en el pulso de la ciudad, rodeados de fachadas blancas y macetas coloridas, manteniendo al mismo tiempo la privacidad y el confort de una vivienda moderna en altura.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 78 m² distribuidos de manera eficiente en tres dormitorios y dos baños completos. El diseño interior prioriza la entrada de luz natural, creando estancias cálidas y acogedoras. El salón conecta directamente con el exterior, permitiendo una ventilación cruzada excelente y una sensación de amplitud que define a este hogar funcional.

El punto neurálgico de la vivienda es su terraza privada, un espacio de 7 m² donde se puede disfrutar del microclima excepcional de la Costa del Sol. Al ser un ático, ofrece esa independencia y tranquilidad tan buscada en los centros urbanos. Los acabados y el estado de conservación permiten una entrada inmediata, ya sea para disfrutarla como residencia habitual o como segunda vivienda.

La ubicación es privilegiada, con todos los servicios necesarios a pie de calle: desde supermercados y centros de salud hasta una variada oferta gastronómica y de ocio. La proximidad a la playa de la Rada y al nuevo paseo marítimo convierte a este piso en una oportunidad excepcional de inversión por su alta demanda de alquiler vacacional y residencial en el centro de Estepona.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:78 m²Terraza:7 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

Terraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 398 000

Precio original
€ 399 000
Precio por m²
€ 5 103 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 103 / m²
Base de comparación
87 · Ático, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 679 / m²
Rango típico
€ 3 766 – 7 068 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 398 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 31 840
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 980
Total impuestos y gastos€ 38 020
Coste total de compra€ 436 020

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 398 000
Entrada20% (€ 79 600)
%
años
Importe del préstamo€ 318 400
Cuota mensual€ 1 593,99
Ingresos mensuales requeridos€ 5 313,28 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-43835·EUR 398 000€ 5 103/m²