EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-47715
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
5Dormitorios
2Baños
98 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático de cinco dormitorios representa una oportunidad excepcional en el centro de Estepona, ideal para quienes buscan amplitud y cercanía al mar. Situada a escasos 350 metros de la playa de la Rada, esta propiedad combina la comodidad de tener todos los servicios urbanos a mano con el privilegio de disfrutar de vistas panorámicas al mar y al puerto desde su terraza privada.

La vivienda destaca por su luminosidad y una distribución inteligente en sus 98 m² construidos. Al ser una planta cuarta exterior con orientación este, el salón y las estancias principales reciben una luz natural magnífica durante toda la mañana. La joya de la corona es su terraza de 20 m², un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo mientras se contempla el horizonte marítimo de la Costa del Sol.

Entre sus prestaciones, el inmueble cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados y una plaza de garaje privado subterráneo incluida en el precio, un valor añadido fundamental en el centro de la ciudad. El edificio dispone de ascensor y se encuentra dentro de un complejo cerrado con jardín y sistemas de seguridad integrados, ofreciendo un entorno seguro y privado para toda la familia.

La ubicación es estratégica: farmacias, centros de salud, supermercados y colegios se encuentran a pocos pasos. La vida social de Estepona, con su casco antiguo lleno de flores y su variada oferta gastronómica, está a la vuelta de la esquina. Es una propiedad versátil, perfecta tanto para residencia habitual como para una inversión de alta rentabilidad debido a la escasez de viviendas de cinco dormitorios en zonas tan céntricas.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:98 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

GarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 689 000

Precio por m²
€ 7 031 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 031 / m²
Base de comparación
87 · Ático, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 679 / m²
Rango típico
€ 3 766 – 7 068 / m²
Piden más por m²
25 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 689 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 58 010
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 890
Total impuestos y gastos€ 67 700
Coste total de compra€ 756 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 689 000
Entrada20% (€ 137 800)
%
años
Importe del préstamo€ 551 200
Cuota mensual€ 2 759,44
Ingresos mensuales requeridos€ 9 198,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Propiedades similares

Explora más opciones en Estepona

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-47715·EUR 689 000€ 7 031/m²