EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-48437
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
2Dormitorios
2Baños
90 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este magnífico ático dúplex en Estepona ofrece una experiencia de vida costera incomparable en una de las ubicaciones más buscadas de la Costa del Sol. Situado en una urbanización en primera línea de playa, la propiedad permite disfrutar de la brisa marina y de la cercanía al centro urbano, combinando la exclusividad de un complejo cerrado con el pulso de la vida local.

La vivienda se distribuye de manera funcional en 90 m² construidos, contando con dos dormitorios amplios y dos baños completos. La joya arquitectónica es, sin duda, su terraza de 90 m², un espacio exterior de las mismas dimensiones que la vivienda donde se puede disfrutar de vistas despejadas al mar y al puerto deportivo, convirtiéndose en el escenario perfecto para el ocio mediterráneo.

Entre sus acabados destacan los suelos de mármol, el doble acristalamiento y un sistema de climatización frío/calor de alta eficiencia. El complejo residencial ofrece servicios de primer nivel como gimnasio privado, piscinas comunitarias (incluyendo una infantil) y amplias zonas verdes. Además, incluye plaza de garaje subterráneo y un práctico trastero.

Ubicada en una zona comercial estratégica, la propiedad se encuentra a pocos pasos de colegios, tiendas y transporte público. La proximidad al puerto de Estepona y a sus famosas playas garantiza una inversión sólida y un estilo de vida cómodo, donde no es necesario depender del vehículo para el día a día.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:90 m²Terraza:90 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 895 000

Precio por m²
€ 9 944 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 944 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 895 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 78 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 950
Total impuestos y gastos€ 90 250
Coste total de compra€ 985 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 895 000
Entrada20% (€ 179 000)
%
años
Importe del préstamo€ 716 000
Cuota mensual€ 3 584,46
Ingresos mensuales requeridos€ 11 948,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-48437·EUR 895 000€ 9 944/m²