EDENOVO

ABY MIDDLE

ABY MIDDLE - Main Photo
1 / 8
EDN-56692
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
2Dormitorios
2Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Esta promoción de obra nueva en Estepona representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda moderna en un entorno natural privilegiado. Ubicada estratégicamente junto a Estepona Golf, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la cercanía al mar Mediterráneo, con vistas panorámicas al puerto y a la costa que definen su carácter exclusivo.

La vivienda cuenta con una distribución inteligente de 103 m², donde cada metro cuadrado ha sido optimizado para el confort. Consta de dos dormitorios amplios y dos baños con acabados contemporáneos. El salón se extiende hacia una terraza de 21 m², ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año, permitiendo una transición fluida entre las zonas interiores y exteriores.

La eficiencia energética es una prioridad en este proyecto, incorporando sistemas de aerotermia individualizados para la climatización y el agua caliente. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de última generación. Además, el complejo residencial ofrece zonas comunes de primer nivel, incluyendo una piscina comunitaria rodeada de jardines y un club social privado.

La ubicación es inmejorable para los amantes del deporte y la playa, encontrándose a pocos minutos del centro urbano de Estepona y sus servicios esenciales. Con plazas de aparcamiento que incluyen espacio para buggies de golf, la infraestructura está pensada para un estilo de vida activo y cómodo. Es una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en la provincia de Málaga.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:— m²

General

Tipo:Apartamento / New Development

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 330 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 330 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 26 400
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 300
Total impuestos y gastos€ 31 900
Coste total de compra€ 361 900

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 330 000
Entrada20% (€ 66 000)
%
años
Importe del préstamo€ 264 000
Cuota mensual€ 1 321,65
Ingresos mensuales requeridos€ 4 405,49 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-56692·EUR 330 000