EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-61174
En venta
Publicado desde 30 jul 2026
4Dormitorios
3Baños
178 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático en Estepona redefine el concepto de vida mediterránea, ubicado en la prestigiosa urbanización Residencial Wellingtonia. Se trata de una propiedad única en una sola planta que destaca por su diseño contemporáneo y su excepcional conexión con el entorno. La vivienda ha sido concebida para aquellos que buscan la comodidad de tener todos los servicios a mano sin renunciar a la privacidad y a unas vistas panorámicas que abarcan desde el casco antiguo hasta el puerto y el mar Mediterráneo.

El interior del ático ha sido transformado mediante una reforma que elimina barreras arquitectónicas, resultando en un salón de concepto abierto inundado de luz natural. La cocina, mejorada respecto a la memoria de calidades original, se integra perfectamente en el espacio social. La distribución de los cuatro dormitorios ha sido inteligentemente planificada para ofrecer independencia; dos de las estancias se sitúan de forma más reservada, lo que las hace ideales para invitados o despacho. Con 178 m² construidos, cada rincón de la casa respira amplitud y modernidad.

El verdadero corazón de esta propiedad es su terraza perimetral de 144 m², que rodea toda la vivienda. Este espacio exterior de dimensiones extraordinarias cuenta con una piscina privada y cocina de verano, convirtiéndose en el lugar perfecto para el entretenimiento. Gracias a su orientación múltiple, se puede disfrutar del sol durante todo el día mientras se contemplan las vistas al mar y a la montaña. La propiedad incluye aire acondicionado, plaza de garaje subterráneo y un práctico trastero, todo dentro de un complejo cerrado con máxima seguridad.

Vivir en Wellingtonia permite disfrutar de unas instalaciones comunes de primer nivel, que incluyen una gran piscina comunitaria, pista de pádel y jardines cuidados con esmero. La ubicación es inmejorable: a pocos minutos a pie de la playa, del puerto deportivo y del pintoresco centro de Estepona. Esta zona combina el encanto tradicional de la Costa del Sol con las infraestructuras más modernas, ofreciendo una calidad de vida excepcional cerca de colegios, centros de salud y una variada oferta gastronómica.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:178 m²Terraza:144 m²

General

Tipo:Apartamento / PenthouseCalificación energética: {rating}B

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 935 000

Precio por m²
€ 5 253 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 253 / m²
Base de comparación
87 · Ático, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 679 / m²
Rango típico
€ 3 766 – 7 068 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
71 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 745 000
Precio de oferta típico
€ 497 000 – 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 935 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 82 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 350
Total impuestos y gastos€ 94 650
Coste total de compra€ 1 029 650

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 935 000
Entrada20% (€ 187 000)
%
años
Importe del préstamo€ 748 000
Cuota mensual€ 3 744,66
Ingresos mensuales requeridos€ 12 482,21 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-61174·EUR 935 000€ 5 253/m²