EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-61479
En venta
Publicado desde 31 jul 2026
4Dormitorios
2Baños
89 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático en venta en Estepona representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda espaciosa en el corazón de la ciudad. Situado a pocos pasos del pintoresco casco antiguo, la propiedad permite disfrutar plenamente del estilo de vida andaluz, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios tradicionales y servicios esenciales. La ubicación es inmejorable para quienes valoran la comodidad de tener colegios, centros de salud y zonas de ocio sin necesidad de desplazarse en coche, consolidando esta zona como una de las más demandadas de la Costa del Sol.

La vivienda destaca por una distribución fluida y estancias generosas. El salón-comedor actúa como eje central, conectando con una cocina independiente de diseño funcional y acabados de alta gama. La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios amplios, lo que garantiza espacio suficiente para familias numerosas o para disponer de un despacho privado. Los dos cuartos de baño completos han sido diseñados con atención al detalle, destacando el baño en-suite del dormitorio principal por su privacidad y confort.

El elemento diferenciador de este ático es su espectacular solárium privado de 35 m². Este espacio exterior ofrece vistas panorámicas y la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea como zona de barbacoa o como terraza lounge privada. Además, la propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con ascensor, garantizando seguridad y accesibilidad. El equipamiento incluye aire acondicionado de bajo consumo y un sistema de portero electrónico para mayor tranquilidad.

En cuanto a logística, la propiedad incluye una plaza de garaje y trastero, elementos de gran valor en el centro urbano. Con excelentes conexiones por carretera, el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 50 minutos y el de Gibraltar a tan solo 35 minutos. Esta propiedad no solo es un hogar ideal, sino también una inversión sólida en un municipio que sigue liderando el crecimiento turístico y residencial en el sur de España.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:89 m²Terraza:35 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

GarajeTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 529 000

Precio por m²
€ 5 944 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 944 / m²
Base de comparación
87 · Ático, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 679 / m²
Rango típico
€ 3 766 – 7 068 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
71 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 745 000
Precio de oferta típico
€ 497 000 – 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 529 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 43 610
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 290
Total impuestos y gastos€ 51 700
Coste total de compra€ 580 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 529 000
Entrada20% (€ 105 800)
%
años
Importe del préstamo€ 423 200
Cuota mensual€ 2 118,64
Ingresos mensuales requeridos€ 7 062,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-61479·EUR 529 000€ 5 944/m²