EDENOVO

Apartamento en planta baja en Estepona

Apartamento en planta baja en Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-65791
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
189 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento de planta baja en Estepona se ubica en la prestigiosa urbanización Menara Beach, en plena Nueva Milla de Oro. Diseñado por el renombrado arquitecto Melvin Villarroel, el complejo destaca por su estilo mediterráneo integrado en la naturaleza, donde la vegetación es la verdadera protagonista. Al situarse en la parte posterior del recinto, la vivienda garantiza una tranquilidad absoluta y una privacidad superior, alejándose del tránsito del paseo marítimo pero manteniendo el acceso directo a la arena a pocos pasos a través de sus jardines comunitarios.

La distribución interior es amplia y funcional, con una superficie construida de 189 m² que se siente como una casa unifamiliar. El salón-comedor diáfano se integra con una cocina moderna totalmente equipada y una barra de desayuno, optimizando la luz natural que entra por los grandes ventanales. Los dos dormitorios han sido diseñados con dimensiones generosas; el principal cuenta con una zona de vestidor privada y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio tiene acceso directo a la terraza, proporcionando independencia y confort para invitados o familiares.

El gran atractivo de esta propiedad es su jardín privado y su terraza cubierta de 56 m², que actúan como una extensión natural del espacio vital. Es un lujo poco común encontrar bajos con jardín propio en complejos cerrados frente al mar. El complejo Menara Beach ofrece instalaciones de primer nivel, incluyendo seguridad las 24 horas, gimnasio, sauna y tres piscinas, una de ellas climatizada para el invierno, asegurando un estilo de vida saludable y relajado durante todo el año.

La ubicación es estratégica para quienes buscan lo mejor de la Costa del Sol. A medio camino entre los puertos deportivos de Estepona y Puerto Banús, la zona está rodeada de campos de golf de clase mundial y servicios de alta gama. La propiedad incluye plaza de garaje privada y trastero, consolidándose como una inversión patrimonial sólida o una residencia principal excepcional para quienes valoran la arquitectura orgánica, la seguridad y la cercanía inmediata al Mar Mediterráneo.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:189 m²Terraza:56 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor ApartmentCalificación energética: {rating}B

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 895 000

Precio por m²
€ 4 735 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 735 / m²
Base de comparación
151 · Apartamento en planta baja, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 691 / m²
Rango típico
€ 3 831 – 6 204 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 895 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 78 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 950
Total impuestos y gastos€ 90 250
Coste total de compra€ 985 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 895 000
Entrada20% (€ 179 000)
%
años
Importe del préstamo€ 716 000
Cuota mensual€ 3 584,46
Ingresos mensuales requeridos€ 11 948,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-65791·EUR 895 000€ 4 735/m²