EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-78585
En venta
Publicado desde 24 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
120 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la prestigiosa zona de Playa del Ángel, este ático dúplex en Estepona representa la máxima expresión del estilo de vida mediterráneo frente al mar. La propiedad destaca por su ubicación en primera línea de playa, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad residencial y cercanía a todos los servicios urbanos, lo que la convierte en una joya dentro del mercado inmobiliario local.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios luminosos y dos baños completos, con una planta principal que fluye hacia una terraza de 40 m². Gracias al sistema de acristalamiento Lumon, este espacio se convierte en un salón exterior utilizable tanto en invierno como en verano, regalando vistas laterales al mar y una estampa impresionante de Sierra Bermeja. La amplitud de sus estancias garantiza una comodidad absoluta para la vida diaria.

El verdadero lujo se encuentra en la planta superior: un solárium privado de 50 m² equipado con jacuzzi y pérgola. Es el rincón perfecto para disfrutar de cenas privadas bajo las estrellas o tomar el sol con total privacidad. El complejo cuenta con seguridad 24 horas, gimnasio, sauna y piscinas comunitarias rodeadas de jardines tropicales, asegurando bienestar y exclusividad para sus propietarios.

La conectividad es otro de los puntos fuertes de este ático. A solo 10 minutos a pie del centro histórico de Estepona y a 5 minutos de grandes superficies comerciales, la propiedad elimina la dependencia absoluta del vehículo. Además, la cercanía a la estación de autobuses facilita el transporte hacia Marbella o el aeropuerto de Málaga, consolidando esta propiedad como una inversión segura y de alta demanda.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:120 m²Terraza:90 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 730 000

Precio original
€ 850 000
Precio por m²
€ 6 083 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 083 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 730 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 62 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 300
Total impuestos y gastos€ 72 100
Coste total de compra€ 802 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 730 000
Entrada20% (€ 146 000)
%
años
Importe del préstamo€ 584 000
Cuota mensual€ 2 923,64
Ingresos mensuales requeridos€ 9 745,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-78585·EUR 730 000€ 6 083/m²