EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-80152
En venta
Publicado desde 29 ago 2026
4Dormitorios
2Baños
161 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la demandada zona de Buenas Noches, este ático dúplex en Estepona destaca por su amplitud y su privilegiada conexión con el entorno marítimo. A pocos minutos a pie de la playa y con el puerto deportivo a un corto trayecto en coche, esta propiedad es ideal para quienes buscan disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una urbanización consolidada y tranquila.

La vivienda se distribuye en dos niveles, sumando 161 m² construidos donde la luz natural es la gran protagonista. En la planta principal, el salón-comedor conecta con una terraza con vistas despejadas a la montaña y pinceladas del mar, mientras que la cocina independiente cuenta con su propia zona exterior privada. Dispone de cuatro dormitorios con armarios empotrados, ofreciendo espacio suficiente para una familia numerosa o para teletrabajar con total comodidad.

El nivel superior alberga el dormitorio principal y el verdadero corazón de la casa: una terraza solárium de 72 m². Desde este punto se dominan vistas panorámicas hacia el puerto y el Mediterráneo, creando un escenario perfecto para cenas al aire libre. La propiedad incluye aire acondicionado, plaza de garaje privada y un trastero de casi 10 m².

El complejo residencial está rodeado de jardines tropicales muy cuidados y cuenta con siete piscinas comunitarias, lo que garantiza zonas de relax en cualquier época del año. Su ubicación estratégica en la Costa del Sol asegura una excelente comunicación con servicios esenciales, colegios y campos de golf de renombre.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:161 m²Terraza:72 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 480 000

Precio por m²
€ 2 981 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 981 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
71 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 745 000
Precio de oferta típico
€ 497 000 – 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 480 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 39 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 800
Total impuestos y gastos€ 46 200
Coste total de compra€ 526 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 480 000
Entrada20% (€ 96 000)
%
años
Importe del préstamo€ 384 000
Cuota mensual€ 1 922,39
Ingresos mensuales requeridos€ 6 407,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-80152·EUR 480 000€ 2 981/m²