EDENOVO

Ático en Estepona

Ático en Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-82533
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
148 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático dúplex se sitúa en primera línea de playa en Estepona, una ubicación privilegiada que redefine el concepto de vivir frente al mar. La propiedad destaca por su posición elevada, ofreciendo la sensación única de estar suspendido sobre el Mediterráneo. Integrado en una urbanización cerrada de gran prestigio, este hogar es ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y un contacto directo con el entorno costero malagueño.

La vivienda se distribuye de forma inteligente en dos plantas, albergando tres dormitorios amplios y dos baños, uno de ellos en suite. El área social es un espacio diáfano y luminoso donde la cocina de diseño moderno se fusiona con el salón. Los grandes ventanales eliminan las barreras visuales, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón y conectando el interior con los impresionantes 100 m² de terrazas privadas, diseñadas para disfrutar del clima excepcional de la Costa del Sol durante todo el año.

Desde el solárium privado, las vistas panorámicas son sencillamente inigualables, abarcando desde el puerto de Estepona hasta el Peñón de Gibraltar y las costas de África. Entre las calidades de la propiedad destacan el sistema de aire acondicionado frío/calor, alarma perimetral y caja fuerte. El complejo ofrece servicios comunitarios de primer nivel, incluyendo piscinas para adultos y niños, pistas de pádel y jardines tropicales perfectamente mantenidos.

La ubicación es estratégica para el residente local, con el centro de Estepona a pocos minutos en coche y la proximidad al nuevo hospital de la zona, lo que garantiza una revalorización constante. Además, el fácil acceso al Puerto de la Duquesa amplía la oferta de ocio y servicios. Este apartamento en Estepona es una oportunidad excepcional para quienes valoran la arquitectura contemporánea en una de las zonas con mayor proyección de la costa española.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:148 m²Terraza:100 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 699 000

Precio original
€ 749 000
Precio por m²
€ 4 723 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 723 / m²
Base de comparación
87 · Ático, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 679 / m²
Rango típico
€ 3 766 – 7 068 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 699 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 58 910
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 990
Total impuestos y gastos€ 68 700
Coste total de compra€ 767 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 699 000
Entrada20% (€ 139 800)
%
años
Importe del préstamo€ 559 200
Cuota mensual€ 2 799,49
Ingresos mensuales requeridos€ 9 331,62 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-82533·EUR 699 000€ 4 723/m²