EDENOVO

Apartamento en Estepona

Apartamento en Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-82534
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
3Dormitorios
1Baños
80 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un piso en planta media en Estepona, situado en una de las ubicaciones más privilegiadas de la costa, a tan solo 80 metros de la arena. La propiedad se encuentra en una zona consolidada que combina la serenidad del mar con la cercanía a pie al Puerto Deportivo de Estepona y al vibrante casco antiguo. Es el enclave ideal para quienes valoran la comodidad de tener servicios, restaurantes de primer nivel y tiendas exclusivas sin necesidad de depender del vehículo.

La vivienda cuenta con 80 m² útiles distribuidos en tres dormitorios y un baño, destacando por un salón luminoso que se abre a una terraza privada de 11 m². Desde este espacio, se puede disfrutar de vistas frontales al mar y al puerto, aprovechando al máximo la orientación sur que garantiza sol durante todo el día. El diseño actual ofrece un gran potencial de reforma, permitiendo al nuevo propietario redistribuir los espacios para crear un hogar moderno y diáfano adaptado a las tendencias contemporáneas.

El complejo residencial es una comunidad cerrada que destaca por sus cuidados jardines comunitarios situados frente al edificio. Este espacio verde privado actúa como un balcón natural sobre el Mediterráneo, proporcionando un entorno tranquilo y exclusivo para los residentes. La seguridad de un recinto vallado y la proximidad inmediata a la playa convierten a esta propiedad en una pieza codiciada dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.

Vivir en este apartamento significa estar integrado en el pulso de Estepona, con acceso rápido a infraestructuras clave como centros de salud, colegios y conexiones por carretera hacia Marbella o Gibraltar. Gracias a su ubicación estratégica junto al puerto y su proximidad al mar, la propiedad no solo es una excelente opción como residencia habitual o vacacional, sino también un activo con un alto potencial de revalorización y rentabilidad en el mercado de alquiler.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:80 m²

General

Tipo:ApartamentoCalificación energética: {rating}E
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 395 000

Precio por m²
€ 4 938 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 938 / m²
Base de comparación
627 · Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 971 / m²
Rango típico
€ 3 807 – 6 393 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 31 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 950
Total impuestos y gastos€ 37 750
Coste total de compra€ 432 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 395 000
Entrada20% (€ 79 000)
%
años
Importe del préstamo€ 316 000
Cuota mensual€ 1 581,97
Ingresos mensuales requeridos€ 5 273,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-82534·EUR 395 000€ 4 938/m²