EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-83730
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
130 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este excepcional ático dúplex en Estepona se sitúa en una ubicación estratégica, a tan solo dos minutos a pie del puerto deportivo. La propiedad destaca por su luminosidad y sus vistas frontales al mar Mediterráneo, ofreciendo un estilo de vida costero donde la comodidad y la cercanía a los servicios locales son las protagonistas. Es una vivienda que captura la esencia de la luz malagueña en cada estancia.

La planta principal se distribuye en un amplio salón-comedor que conecta con una terraza privada, ideal para disfrutar del clima suave durante todo el año. La cocina, totalmente equipada, cuenta con un lavadero independiente. En esta misma planta encontramos dos dormitorios bien dimensionados y dos baños, uno de ellos integrado en la suite principal. La distribución fluida asegura privacidad y confort para toda la familia.

Subiendo a la planta superior, el ático revela su mayor atractivo: un gran solárium con vistas al puerto. Este espacio de 46 m² es el lugar perfecto para organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse contemplando el horizonte. Además, el complejo residencial incluye cuidados jardines comunitarios y una piscina, proporcionando un oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad.

Vivir en Estepona permite disfrutar de un entorno consolidado con colegios, centros de salud y una variada oferta gastronómica a pocos pasos. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, elementos esenciales para la vida urbana moderna. Su potencial como inversión para alquiler vacacional o de larga estancia es altísimo, dada la demanda constante en esta zona de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:130 m²Terraza:46 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 750 000

Precio por m²
€ 5 769 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 769 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 64 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 500
Total impuestos y gastos€ 74 300
Coste total de compra€ 824 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 750 000
Entrada20% (€ 150 000)
%
años
Importe del préstamo€ 600 000
Cuota mensual€ 3 003,74
Ingresos mensuales requeridos€ 10 012,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-83730·EUR 750 000€ 5 769/m²